La compraventa de viviendas en Canarias creció un 2,5% en julio respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 13,68% a nivel nacional), hasta sumar un total de 2.311 operaciones, aunque se ralentiza, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las 2.311 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de julio en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Canarias, 2.260 se realizaron sobre viviendas libres y 51 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 639 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.672 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En julio se realizaron un total de 3.664 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.311 compraventas, 571 fueron herencias, 131 donaciones y 13 permutas.

Durante ese mes se transmitieron en Canarias 6.022 fincas urbanas a través de 3.733 compraventas, 930 herencias, 210 donaciones, 24 permutas y 1.125 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 703 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 192 herencias, 344 compraventas, 44 donaciones, 4 permutas y 119 operaciones de otro tipo.

La compraventa de viviendas subió en todas las comunidades, con Extremadura (+27,96%), Aragón (+23,84%) y Castilla-La Mancha (+21,10%) a la cabeza, salvo en Navarra (-15,69%) y Cantabria (-5,85%)

La firma de hipotecas se dispara un 43,4%

En cuanto al número de hipotecas constituidas sobre viviendas, en Canarias la cifra creció un 43,4% en julio respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 25,02% a nivel nacional) hasta sumar un total de 1.933 operaciones. Con ello encadena cinco meses de crecimiento. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 42,1%, según datos del INE.

En Canarias se prestaron 243,9 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en julio, un 41,03% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 26,3%

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 2.394 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 399,21 millones de euros. De ellas, 33 fueron sobre fincas rústicas y 2.361 sobre urbanas.

De las 2.361 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en julio en Canarias, 1.933 fueron sobre viviendas; siete en solares y 421 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de siete y en 61 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 408 hipotecas con cambios en sus condiciones, 340 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 3.316 préstamos sobre fincas en Canarias. De ellas 2.494 correspondieron a viviendas, 57 a fincas rústicas, 752 a urbanas y 13 sobre solares.

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas se incrementó en todas las regiones con Aragón (+79,72%), La Rioja (+45,00%) y Canarias (+43,40%) a la cabeza, salvo en Navarra con una caída del 2,36%.

En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Aragón (+114,12%), La Rioja (+59,01%) y Cantabria (+54,14%) anotando los mayores ascensos, y Extremadura, (+11,38%), Galicia (+12,69%) y Madrid (+15,17%) en el lado contrario.