Los Olsen pelean por un edificio de Añaza
Las empresas Propiedades Olsen SA, dirigida por Petter Olsen y Fred Olsen SA, encabezada por el empresario del mismo nombre, se enfrentan en los tribunales por los supuestos impagos que la primera requiere a la segunda por los alquileres de un edificio situado en el barrio santacrucero de Añaza donde se ubica su sede central. En total desde hace años se exige el abono de dos millones de euros por las rentas que supuestamente la naviera le adeuda entre 2001 a 2007 por la ocupación del inmueble.
La división de las sociedades, que antes estaban englobadas bajo el nombre de Compañía Fred Olsen, tuvo lugar en 1997, cuando los hermanos Petter y Fred decidieron segregarlas poniéndose el primero al frente de Propiedades Olsen SA y el segundo de Fred Olsen SA. Por medio de este acuerdo se decidió que Petter Olsen se quedara con el edificio, pero permitiera que la otra entidad lo ocupara. Sin embargo, la sociedad indica que Fred Olsen SA nunca ha abonado, al menos desde 2001, renta alguna a lo que ésta ha contestado que en su día se acordó que podía seguir en el mismo emplazamiento hasta que encontrara otro lugar “en un plazo razonable de tiempo”.
Además, apuntó que nunca se tomó una decisión sobre la fórmula en la que se iba a ocupar este inmueble, tanto si era a través de una cesión, compra o de un alquiler. Propiedades Fred Olsen mantiene que se ha producido un enriquecimiento injusto por valor de casi dos millones de euros. Todo ello a razón de unas rentas que oscilaban entre los 23.000 y los 26.000 euros mensuales.
Fred Olsen SA defiende que durante mucho tiempo han estado negociando la compra del edificio y que incluso se puso sobre la mesa la posibilidad de intercambiar la propiedad por activos turísticos de La Gomera, sin que las negociaciones llegaran nunca a buen puerto. Estas conversaciones duraron más de dos años pero no fructificaron tras lo cual fue cuando se requirió el desalojo ante los tribunales.
Por su parte esta compañía exigió el pago de 1,3 millones de euros en concepto de mantenimiento y conservación del edificio de cinco plantas durante el tiempo en los que ha estado ocupándolo. La guerra ha llegado prácticamente a un punto muerto. El Juzgado de primera Instancia dio la razón a Propiedades Fred Olsen pero la Audiencia Provincial de Madrid lo hizo a la segunda de manera que la reclamante, tal y como recoge la Sala Civil del Tribunal Supremo en un reciente fallo, “se ha quedado sin edificio y sin dinero”.
Finalmente, en esta última instancia se ha optado por adoptar una decisión salomónica de manera que se ordena al Juzgado de Instrucción número 2 de Santa Cruz, donde se inició todo este proceso, que se vuelva a pronunciar sobre el asunto, teniendo en cuenta las cuestiones que se han ido planteando durante toda esta larga batalla judicial. No es la primera vez que los hermanos se enfrentan en los juzgados. En 2006 Fred intentó vender casi toda la colección familiar de pinturas de Edvard Munch, autor de El Grito con un valor estimado de 11,7 millones de euros. Sin embargo, los cuadros pertenecían a Petter, tal y como había sido la voluntad de la madre, Enriqueta Olsen. Finalmente, los tribunales le dieron la razón al este último.
