Dormir en la calle para comprar casa: la odisea de jóvenes para conseguir viviendas de VPO en Alzira
La urgencia por asegurar un hogar ha llevado a decenas de personas en Alzira a protagonizar una imagen inusual y cruda durante las últimas setenta y dos horas. Equipados con sillas plegables, mantas y sacos de dormir, los futuros compradores han establecido una hilera humana que se extiende por la acera frente a la inmobiliaria encargada de la comercialización. El objetivo de esta pernoctación al raso es conseguir uno de los números de turno prioritarios para las pre-reservas de la primera fase del Residencial Verge de la Murta, cuya apertura oficial de inscripciones está fijada para este martes 17 de febrero de 2026.
El proyecto, que se levantará en los terrenos de la antigua plaza de Cartonajes Suñer, contempla en esta primera etapa la construcción de 123 viviendas de protección pública (VPO) con precios que oscilan entre los 119.000 y los 145.000 euros. Estas cifras, que incluyen opciones de dos habitaciones, dos baños, garaje y trastero, representan un alivio financiero frente al mercado libre, especialmente por un plan de pagos que permite abonar el 20% del valor de forma fraccionada hasta la entrega de llaves prevista para 2028. Esta accesibilidad ha despertado una expectación que la empresa constructora, Promociones Iferga S.L., ha tenido que regular bajo un estricto protocolo de transparencia.
La razón que explica las largas colas y el sacrificio de los solicitantes es el criterio de prelación establecido por la empresa. La promotora ha confirmado su “firme compromiso de respetar los principios de accesibilidad universal, publicidad y concurrencia”, aclarando que la adjudicación definitiva “se realizará atendiendo exclusivamente al orden de inscripción en dichas listas”. Este factor convierte la posición física en la fila en un elemento determinante, ya que estar entre los primeros registros es la única garantía real para optar a los áticos o a las mejores orientaciones del bloque antes de que se agoten las unidades o se pase a las listas de espera.
Para articular este proceso, la empresa “pondrá a disposición de todas las personas interesadas, a partir del día 17 de febrero, unas listas para realizar una pre-reserva” en las oficinas de la Inmobiliaria José Martí. Una vez realizado el registro por orden de llegada, la promotora comunicará a los inscritos la fecha para la “firma del contrato privado de compraventa, la que tendrá lugar en el plazo de 10 días hábiles”. Esta estructura reglada ha transformado la acera de Alzira en el escenario de una lucha por el futuro habitacional, donde cada hora de espera cuenta para asegurar una de las pocas promociones de obra nueva asequible en la ciudad.
Un mercado inmobiliario en escalada
El fenómeno de las acampadas se entiende mejor al observar el comportamiento del mercado local a través de los datos del sector. Según el último informe de precios de Idealista, el precio de la vivienda en Alzira ha experimentado un incremento del 19,6% durante el último año, una de las subidas más pronunciadas de toda la provincia. Este encarecimiento ha situado el valor medio del metro cuadrado en niveles que no se veían en ejercicios anteriores, dificultando seriamente el acceso a la propiedad para los perfiles de jóvenes y familias que ahora aguardan en la calle.
Esta presión alcista se ve alimentada por la práctica inexistencia de promociones similares en el municipio durante la última década. Los datos de Idealista confirman que la brecha entre el poder adquisitivo de los ciudadanos y el coste de la vivienda libre sigue ensanchándose, dejando a estas 123 unidades de VPO como la única alternativa real para muchos. La magnitud de las colas evidencia que, aunque la construcción de este nuevo residencial es un paso necesario, la demanda acumulada en la capital de la Ribera Alta sigue superando con creces la oferta disponible.