El Govern valencià té huit habitatges protegits construïts des del 2023 i sense entregar en el centre de València

El president del Govern valencià, Juan Francisco Pérez Llorca, es va comprometre fa poc a la construcció de ni més ni menys que 120.000 habitatges per a “posar fi a l’emergència residencial a la Comunitat Valenciana”. A falta de conéixer la lletra menuda, el poc que se sap d’aquesta proposta és que utilitzarà sòl dotacional dels ajuntaments, és a dir, per a poliesportius, centres de salut o biblioteques, per a alçar els immobles.

Pérez Llorca tampoc va oferir detalls sobre els terminis i tenint en compte algunes experiències amb les promocions d’habitatge públic, va fer bé no xafar-se els dits. És el cas d’un edifici de huit habitatges que va adquirir el 2010 la Generalitat Valenciana en ple barri del Carme de València els habitatges del qual encara no s’han pogut entregar, malgrat que estan gairebé acabats des de l’any 2023 i malgrat que hi ha una llista d’espera de 45.570 demandants a la província de València.

Va ser l’agost del 2010 quan l’Institut Valencià de l’Habitatge (Ivvsa, pel nom en castellà), hui Entitat Valenciana d’Habitatge (EVha), va començar les obres de rehabilitació d’aquest edifici. Com que es tractava d’un immoble protegit i tenint en compte que tenia greus deficiències constructives, el projecte preveia el buidatge interior de l’edifici, la consolidació de les façanes i la construcció de huit pisos de nova planta. Després de la demolició de l’interior i l’estabilització de les façanes, el 2011 l’obra va quedar paralitzada i es va resoldre el contracte amb l’empresa adjudicatària.

El 2017 el Govern del Botànic va incloure aquesta actuació dins del pla de reactivació de promocions d’edificació que van quedar paralitzades i el 2019, després d’una nova licitació de les obres pendents, es va dur a terme la finalització de les tasques d’excavació arqueològica, la construcció de la nova fonamentació i l’estructura de l’edifici fins al nivell del forjat de la planta segona, moment en què les obres van tornar a paralitzar-se.

En 2021, després d’un projecte nou, es van licitar les obres pendents d’executar, que suposaven el 76% el total de la promoció, formada pels habitatges esmentats, trasters i dos locals comercials. Les obres s’adjudiquen llavors a l’UTE formada per les empreses MDE/ARF per import de 880.000 euros i no es va formalitzar l’acta de replanteig fins a l’abril del 2022. Les faenes van avançar, però van necessitar una modificació de projecte per 112.501 euros.

Sobre els terminis de lliurament dels habitatges, fonts de la Conselleria han informat a elDiario.es que “després d’aconseguir desembossar l’última fase de projecte, l’edificació està pendent de resoldre una última qüestió tècnica per a obtindre la qualificació definitiva per part dels Serveis Territorials d’Habitatge”. D’aquesta manera, “una vegada obtinguda la qualificació, s’iniciarà l’adjudicació dels habitatges en la modalitat de lloguer assequible”.