Balears supera el rècord de preu de compra d'habitatge registrat durant la bombolla immobiliària

Balears ha superat aquest any el preu de compra màxim de l'habitatge assolit durant els anys de la bombolla immobiliària.

En concret, segons dades de Fotocasa el juliol del 2025 a Balears el preu mitjà és un 84% més elevat que el màxim que va assolir l'abril del 2007.

En aquell moment, el preu màxim va ser de 2.762 euro/m2 i ara mateix el preu màxim se situa a 5.069 euros/m2.

Així, si el 2007 comprar un habitatge estàndard a les Balears costava 221.000 euros, el 2025 el preu mitjà s'eleva fins als 400.000 euros.

De fet, el maig d'aquest any Balears va superar la barrera dels 5.000 euro/m2 per primera vegada a tota la sèrie històrica i ja és la comunitat autònoma amb el metre quadrat més car per comprar un habitatge de tot Espanya.

La directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha alertat que l'accessibilitat a l'habitatge està en risc pel fet que l'esforç salarial que els compradors han de fer està al punt més alt. “Mentre l'oferta no augmenti, el tensionament dels preus es mantindrà. Probablement, si el ritme d'encariment es manté, l'any que ve, tot Espanya, arribarà a preus màxims”, ha avançat.

Entre les capitals de província, Palma ja va trencar el rècord el mes de març passat, quan va arribar als 4.971 euros/m2. Al juliol, l'habitatge en venda a la capital balear s'ha situat a 4.892 euros/m2.