El preu de l'habitatge a Balears supera els 5.000 euros per metre quadrat, segons Fotocasa

El preu de l'habitatge de segona mà a Balears ha aconseguit al juliol els 5.069 euros per metre quadrat, “l'encariment més alt d'Espanya”, una xifra que suposa una pujada del 18,6% respecte al mateix mes de l'any passat, segons les últimes dades de l'Índex Immobiliari de Fotocasa.

Segons ha informat aquest dijous el portal en nota de premsa, això es tradueix en un increment mitjà de 63.678 euros per habitatge estàndard de 80 metres quadrats. D'aquesta manera, el preu mitjà d'un habitatge ha passat dels 341.874 registrats al juliol de 2024 a 405.551 euros al juliol d'enguany.

“És una xifra molt significativa que posa de manifest la forta pressió sobre els preus en tot el país”, ha assenyalat la directora d'Estudis de Fotocasa, María Matos. “L'habitatge de segona mà s'està revaloritzant a un ritme que no vèiem des de fa anys”, ha afegit.

A escala municipal, els majors increments interanuals s'han produït en Campos (48,2%), Santa Eulària des Riu (45,7%), Sant Antoni de Portmany (39%) i Son Servera (30%).

Quant a preus absoluts, Santa Eulària des Riu lidera amb 8.521 euros per metre quadrat, seguida d'Andratx (7.534), Eivissa (7.282) i Sant Josep de sa Talaia (7.102). Per contra, els municipis més assequibles continuen sent Inca (2.426) i Manacor (2.730).

Quant al rànquing de comunitats amb els preus més elevats, Balears encapçala la llista per primera vegada, seguida de Madrid (4.858 euros per metre quadrat) i el País Basc (3.512 euros per metre quadrat). La diferència amb regions com Castella-la Manxa o Extremadura supera els 3.800 euros per metre quadrat, la qual cosa, segons Matos, “reflecteix la forta bretxa entre l'Espanya urbana i costanera i l'Espanya rural i interior”.