El Euríbor abarata las hipotecas por primera vez en tres años

El Euríbor, índice de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, cerró el mes de noviembre en el 4,35%, tras acumular 36 días consecutivos de descensos, un nivel que no registraba desde el pasado mes de febrero, cuando se colocó en el 4,349%.

El Euríbor diario se situó hoy en el 3,951%, el nivel más bajo desde el 18 de diciembre de 2006, cuando marcó el 3,942%, después de que el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, insinuara el miércoles que habrá un nuevo recorte de tipos la próxima semana.

De esta forma, el dato de noviembre, que deberá confirmar el Banco de España, es 0,898 puntos inferior a la tasa mensual con la que cerró octubre (5,248%) y se coloca 0,257 puntos por debajo de la media registrada en el mismo mes de 2007, cuando se situó en el 4,607%.

Por primera vez en tres años, este descenso supondrá un alivio para quienes revisen sus hipotecas en los próximos días con el dato de noviembre. En concreto, para una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se situó en septiembre en 133.755 euros, la rebaja será de unos 20 euros mensuales y de 240 euros al año.

El Euríbor ha bajado 0,914 puntos desde que comenzó el mes de noviembre, y acumula un recorte de 1,538 puntos desde el pasado 10 de octubre, tras la rebaja de tipos de interés aplicada por los principales bancos centrales.

De esta forma, el indicador se aproxima paulatinamente a los tipos oficiales de interés, que tras el último descenso se sitúan en el 3,25%. El Euríbor a tres meses, la tasa que utilizan los bancos para realizar sus operaciones, también descendió hoy hasta el 3,853%, frente a la tasa anterior del 3,879%.

Los analistas apuestan por que el Banco Central Europeo (BCE) aplicará el próximo día 4 de diciembre un recorte de tipos de medio punto, situando los tipos de interés en el 2,75% y prevén nuevos recortes en los primeros meses de 2009.