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Cantabria, segunda ccaa donde más baja la vivienda usada, aunque es la quinta más cara
De este modo, el precio de los pisos de segunda mano se situó en la Comunidad en el cuarto mes del año en una media de 1.756 euros el metro cuadrado, de modo que sigue siendo la quinta autonomía más cara del país, únicamente por detrás de País Vasco (2.846 €/m2), Baleares (2.127 €/m2), Madrid (2.069 €/m2) y Cataluña (1.770 €/m2). En el ámbito provincial, Cantabria fue la novena más cara.
La vivienda usada en la capital cántabra registró una subida del 0,12% en abril frente al pasado mes de marzo. Interanualmente, con un retroceso del 6,04%, Santander marcó la cuarta caída más señalada en el listado nacional, un ranking liderado por Ciudad Real (-7,44%).
Con 2.136 euros por metro cuadrado en abril de 2016, esta ciudad fue la octava capital de provincia más cara, por detrás de San Sebastián (4.046 €/m2), Barcelona (3.360 €/m2) y Bilbao (3.005 €/m2), entre otras.
DATOS NACIONALES
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2016 registró un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,06%. De un año a otro, el repunte fue del 1,64%.
El mercado de la vivienda sigue avanzando gracias a la confluencia entre la oferta y la demanda. “Vendedores y compradores se encuentran cómodos defendiendo sus respectivos intereses, que han dejado de ser tan divergentes”, afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Por otro lado, los particulares van desplazando a las empresas en las transacciones. “Las familias ganan protagonismo en la compraventa porque la mejora del empleo ha elevado su nivel de confianza”, según Alemany.
En lo que respecta a la financiación, el responsable del portal inmobiliario asegura que “la demanda busca una experiencia hipotecaria estable, con cuotas sin sobresaltos, y aunque el Euríbor está en mínimos históricos, va dejándose convencer cada vez más por la seguridad del tipo fijo”.
Este cambio en la actitud del comprador está en la línea de lo aprendido en estos años de dificultades: “La crisis ha fortalecido la cultura del ahorro”, estima Alemany, por lo que “aquellos que tienen en mente la compra de una vivienda, se preparan a conciencia para que la operación tenga éxito y no ponga en riesgo sus finanzas a largo plazo”.
