Asturias limita las viviendas turísticas en zonas de mercado residencial tensionado para frenar la subida del alquiler

Una medida más para intentar parar la subida sin freno que llevan experimentando en los últimos años los pisos en alquiler en Asturias. Hoy cuesta lo mismo alquilar una habitación en Gijón que lo que costaba hace cinco años alquilar una vivienda. El consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, anunció este martes en el pleno de la Junta General que el Gobierno del Principado aprobará un decreto para restringir las viviendas de uso turístico en aquellas áreas declaradas como “mercado residencial tensionado”. La medida busca garantizar el acceso a la vivienda y frenar lo que Zapico calificó de escalada “disparatada” de los precios del alquiler.

Según explicó el consejero, esta iniciativa se coordina con la vicepresidenta y consejera de Turismo, Gimena Llamedo, y complementa el decreto aprobado ayer por el Consejo de Gobierno que refuerza el control sobre las viviendas de uso turístico. La nueva norma pretende evitar que la proliferación de alquileres turísticos agrave la presión sobre el mercado residencial en determinadas zonas.

Doce áreas

Las limitaciones se aplicarán inicialmente en doce áreas que suman 36.428 habitantes y se reparten en varios concejos: La Arena y Cimadevilla (Gijón); La Magdalena (Avilés); Llanes (capital), Posada, Barru, Po, Celoriu y Nueva (Llanes); Luanco/Lluanco (Gozón); y Po y Arenas (Cabrales).

El procedimiento administrativo contempla un periodo de 20 días hábiles de información pública, la resolución de las alegaciones recibidas y la emisión de informes municipales no vinculantes. Se prevé que las zonas tensionadas se aprueben definitivamente en el Consejo de Gobierno a mediados de marzo. Una vez ratificadas, se remitirán al Ministerio, que evalúa trimestralmente estas solicitudes, para iniciar en abril las negociaciones sobre la financiación asociada.

“El derecho a la vivienda no puede ser un negocio”, insistió Zapico, quien recordó que la proliferación de viviendas turísticas es uno de los factores que más encarece el alquiler. El Gobierno asturiano prevé ampliar estos análisis a otras zonas, como La Felguera, el resto de Avilés, y Muros y L’Arena (Soto del Barco), para extender las restricciones allí donde los datos indiquen tensión en el mercado residencial.

Gestión de Vipasa

Durante el pleno, Zapico también respondió a preguntas de la oposición sobre la gestión de la empresa pública Vipasa, tras la salida de su anterior gerente. El consejero afirmó que la empresa ha estado dirigida en todo momento por el director general de Vivienda, Daniel Sánchez, quien ha ejercido como consejero delegado y ha mantenido la actividad de proyectos de viviendas rurales y del programa Alquilámoste.

Zapico destacó que, por primera vez en la historia de una empresa pública asturiana, se ha convocado un proceso selectivo público para cubrir dos plazas de auxiliar administrativo, con 348 personas inscritas. “Estamos aplicando procesos limpios, transparentes y homologables a los de la Administración pública, y eso marca la diferencia respecto a etapas anteriores”, subrayó.