Alquileres de viviendas por las nubes en Asturias: una habitación en un piso compartido a 322 euros el año pasado

 El precio medio de una habitación en una vivienda compartida en Asturias se situó a cierre del pasado año en 322 euros, lo que supone un repunte del 2,3 por ciento respecto al ejercicio anterior y una subida del 28,5 por ciento en comparación con 2020, según los datos publicados este martes por Fotocasa.

Pese a esta subida, Asturias es la quinta comunidad con el precio medio más bajo, solo por encima de Extremadura (261 euros), Castilla-La Mancha (298), Castilla y León (315) y Murcia (318).

En el resto del país

Los precios más elevados se encuentran en Cataluña (638 euros), Madrid (608), Baleares (580) y País Vasco (580).

En el conjunto del país, el precio medio de una habitación en una vivienda compartida se situó a finales de 2025 en 521 euros, lo que supone un repunte interanual del 0,1 por ciento y una subida del 61,8 por ciento en un lustro.

Por ciudades, son cuatro las que superan los 600 euros al mes: Sant Cugat del Vallès (722 euros); Barcelona capital (666 euros); Bilbao (638 euros) y Madrid capital (633 euros).

Los incrementos

En 50 de las 59 ciudades se observaron aumentos frente al año anterior, siendo los más destacados los de Talavera de la Reina (26,3 por ciento); Burgos capital (26,3 por ciento); Villaviciosa de Odón (25,7 por ciento) o Pozuelo de Alarcón (19,6 por ciento).

Por distritos, en el caso de Madrid los más caros, por encima de los 700 euros al mes, son Chamartín (724 euros/al mes), Chamberí (705 euros) y Retiro (700 euros).

En el caso de Barcelona, solo un distrito tiene el precio por encima de los 700 euros al mes: Sarrià - Sant Gervasi con 708 euros al mes.

La vivienda compartida

Según Fotocasa, el precio de la vivienda compartida ha experimentado incrementos muy abultados desde la pandemia y el presupuesto de los inquilinos, especialmente de jóvenes y estudiantes, está muy tensionado suponiendo un gran esfuerzo salarial, por lo que, aunque la demanda siga elevada, los precios se mantienen iguales que en 2024.

Asimismo, su directora de Estudios, María Matos, agrega que el alquiler de habitaciones se ha convertido para muchos en una solución forzada ante la imposibilidad de acceder a una vivienda completa.

En este contexto, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado nuevas medidas en materia de vivienda que buscan que la suma de las rentas de alquiler de las habitaciones no superen el precio total de alquilar la vivienda completa.