La compra de viviendas cae un 20,6% en Canarias en un año

Canarias registró en febrero 1.649 operaciones de compraventa de viviendas, un 20,6% menos que en el mismo mes del año anterior, cuando se contabilizaron 2.078, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de viviendas vendidas en febrero en las Islas, 1.564 cambiaron de manos en el mercado libre y 85 eran protegidas. Por antigüedad de la propiedad, en febrero se vendieron en Canarias 357 viviendas nuevas y 1.292 de segunda mano.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas creció en febrero un 5,3% interanual y retomó los aumentos tras la caída del 0,2% registrada en enero después de nueve meses de subidas. En febrero se contabilizaron 43.695 transacciones de vivienda, en su mayoría, compraventas de vivienda usada (34.899), que crecieron un 2,5% respecto al año anterior. 

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas registró un aumento del 18%, el mayor desde abril 2018, hasta las 8.796 operaciones, encadenando once meses de subidas. Con estos datos, el 79,9% de las viviendas transmitidas en febrero fueron de segunda mano y el 20,1 % nuevas.

Por su parte, el 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron libres y el 10,2% protegidas. En concreto, en febrero se vendieron 39.236 viviendas libres, el 4,7% más que en el mismo mes de 2018, y 4.559 protegidas, lo que representa un incremento del 11,3%. 

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió en trece de ellas, siendo los aumentos más significativos los de La Rioja (71%); Galicia (22,6%); Castilla-La Mancha (21,9%); País Vasco (17,1%); Castilla y León (16,4%); Murcia (15,6%) o Extremadura (13,5%).

Por su parte, las transacciones de vivienda cayeron en cuatro comunidades: Canarias (-20,6%); Baleares (-12%); Cantabria (-5,6%) y Aragón (-4,3%). El mayor número de viviendas transmitidas se contabilizó en Andalucía, con 8.193, seguida de Cataluña (6.987), Comunidad de Madrid (6.593) y Comunidad Valenciana (6.446).

Además, las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 5,1% en febrero hasta las 76.892, mientras que las rústicas lo hicieron un 2,4 % hasta las 12.359. Atendiendo a otras operaciones, en febrero las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 46,9% hasta las 54.344; las donaciones subieron un 7,9 % hasta 4.131, y las herencias un 4,7% con 36.526 operaciones.

Con todo ello, en febrero se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 184.756 fincas, el 14,4% más. Este nuevo incremento de las compraventas de vivienda se produce después de que 2018 cerrase con un aumento del 10,1% hasta las 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008 y que supuso cinco años consecutivos al alza.