Canarias, entre las cuatro regiones que más pisos turísticos concentran

Caja de seguridad para las llaves de un piso de alquiler turístico. Ricardo Rubio (EP)

Efe

5 de julio de 2024 10:05 h

Actualizado el 05/07/2024 10:06 h

La estadística experimental del Instituto Nacional de Estadística que mide el número de viviendas turísticas en España estima que, a febrero de 2024, había 351.389 alojamientos de estas características en el país, de los que casi el 70% se concentran en Andalucía, Comunitat Valenciana, Catalunya y Canarias.

Actualmente esta estadística, que el INE inauguró en 2020 y actualiza cada seis meses, es lo más parecido a una cifra oficial a nivel nacional, aunque hay autonomías que manejan sus propios datos, con habituales discrepancias tanto al alza como a la baja respecto al INE. Además, estas cifras son las de pisos turísticos registrados, es decir, que no incluye a todos aquellos que operan sin licencia.

El Gobierno espera poner en marcha en los próximos meses un registro estatal que sirva para unificar toda esta información numérica y metodológicamente.

Según el INE, la costa (mediterránea, en especial) y las islas son el gran granero de la vivienda turística, que alcanza un peso relativo considerable en el parque inmobiliario de numerosas localidades de tamaño pequeño y medio. En Yaiza, municipio de la isla de Lanzarote con 17.415 habitantes censados, el 22,5 % de las viviendas se dedica a uso turístico.

No en vano, las autonomías con mayor número de viviendas turísticas son, por este orden, Andalucía (82.454), Comunitat Valenciana (59.413), Cataluña (52.598) y Canarias (46.784).

Las siguen a cierta distancia Illes Balears (25.073), Madrid (19.456) y Galicia (17.883), mientras que al otro lado del espectro, exceptuadas las ciudades autónomas, están La Rioja (1.263), Navarra (1.583) y Extremadura (1.759).

La clasificación por municipios la lideran tres capitales, Madrid (16.100), Barcelona (8.842) y Málaga (7.038), y en los siguientes puestos aparecen otras grandes ciudades como València (6.769) o Sevilla (6.171) pero, sobre todo, localidades costeras de Málaga (Marbella, 6.994; Mijas, 4.229), Alicante (Torrevieja, 4.454; Dénia, 3.608) y Canarias (Arona, 4.013; Adeje, 3.800; La Oliva, 3.678).

En contraposición, las capitales de provincia con menos viviendas turísticas son Palencia (41), Guadalajara (46), Lleida (54), Huesca (63), Badajoz (68), Ciudad Real (83), Soria (112), Teruel (130), Segovia (138), Ávila (154), Jaén (176), Vitoria-Gasteiz (177) y Huelva (183).

Hay que tener en cuenta que todos estos números no reflejan necesariamente situaciones regularizadas. Baste como ejemplo el caso de Madrid capital, que según el INE tiene 16.100 pisos turísticos pero cuenta con poco más de 1.000 licencias municipales en vigor.

A modo de resumen, se adjuntan tres tablas de datos para reflejar la distribución de las viviendas turísticas en España.

En primer lugar, esta es la cifra de viviendas turísticas por comunidad autónoma y provincia, por orden alfabético:

ANDALUCÍA: 82.454

Almería: 6.329

Cádiz: 14.534

Córdoba: 2.521

Granada: 7.187

Huelva: 2.415

Jaén: 953

Málaga: 41.038

Sevilla: 7.477

ARAGÓN: 4.594

Huesca: 2.564

Teruel: 777

Zaragoza: 1.253

ASTURIAS: 7.240

BALEARES: 25.073

CANARIAS: 46.784

Las Palmas: 25.070

Santa Cruz de Tenerife: 21.714

CANTABRIA: 6.954

CASTILLA Y LEÓN: 7.206

Ávila: 1.126

Burgos: 843

León: 1.330

Palencia: 187

Salamanca: 1.378

Segovia: 833

Soria: 409

Valladolid: 611

Zamora: 489

CASTILLA-LA MANCHA: 4.603

Albacete: 955

Ciudad Real: 727

Cuenca: 876

Guadalajara: 590

Toledo: 1.455

CATALUÑA: 52.598

Barcelona: 16.768

Girona: 20.721

Lleida: 2.827

Tarragona: 12.282

COMUNITAT VALENCIANA: 59.413

Alicante: 38.007

Castellón: 6.807

Valencia: 14.599

EXTREMADURA: 1.759

Badajoz: 550

Cáceres: 1.209

GALICIA: 17.883

A Coruña: 6.660

Lugo: 2.422

Ourense: 1.009

Pontevedra: 7.792

MADRID: 19.456

MURCIA: 7.309

NAVARRA: 1.583

PAÍS VASCO: 5.140

Álava: 346

Bizkaia: 2.611

Gipuzkoa: 2.183

LA RIOJA: 1.263

CEUTA: 39

MELILLA: 38

TOTAL ESPAÑA: 351.389

A continuación se enumeran los 50 municipios españoles con más de viviendas turísticas, de mayor a menor número. En las provincias insulares se detalla, entre paréntesis, la isla a la que pertenece el municipio:

Municipio y número de viviendas turísticas

Madrid: 16.100

Barcelona: 8.842

Málaga: 7.038

Marbella: 6.994

València: 6.769

Sevilla: 6.171

Torrevieja: 4.454

Mijas: 4.229

Arona: 4.013

Adeje: 3.800

La Oliva: 3.678

Dénia: 3.608

San Bartolomé de Tirajana: 3.590

Alicante: 3.589

Benalmádena: 3.378

Estepona: 3.227

Calp: 3.081

Jávea: 2.954

Benidorm: 2.847

Pollença: 2.730

Orihuela: 2.701

Las Palmas de Gran Canaria: 2.634

Granada: 2.622

Salou: 2.407

Fuengirola: 2.403

Nerja: 2.342

Roses: 2.339

Yaiza: 2.332

Torremolinos: 2.324

Conil de la Frontera: 2.206

Tías: 2.044

Córdoba: 1.981

Mogán: 1.826

Tarifa: 1.807

Chiclana de la Frontera: 1.789

Teguise: 1.721

Lloret de Mar: 1.713

Alcúdia: 1.709

Santa Pola: 1.679

Cartagena: 1.660

Cádiz: 1.641

Castelló d'Empúries: 1.615

Peñíscola: 1.530

Santander: 1.449

Gijón: 1.427

Sant Josep de sa Talaia: 1.390

Teulada: 1.387

Almuñécar: 1.386

L'Escala: 1.383

Gandía: 1.365

Por último, se enumeran los 50 municipios españoles con mayor porcentaje de viviendas turísticas en proporción a su total de viviendas censadas. En las provincias insulares se detalla, entre paréntesis, la isla a la que pertenece el municipio: