Veïns de 29 edificis de Russafa, en peus de guerra contra un projecte de 34 minipisos turístics al seu pati interior

Com ja ha passat en altres zones de València, com ara Patraix o a la Saïdia, on els residents s’han oposat frontalment a grans complexos d’apartaments turístics, la polèmica ha arribat també al barri de Russafa.

Allí, l’empresa Puerto Rico Project 2022 va adquirir fa quatre anys una nau abandonada incrustada al pati interior d’una poma envoltada pels carrers de Puerto Rico, Pintor Gisbert, Cuba i les Filipines en què pretén construir 34 minipisos turístics entre 29 i 33 metres quadrats de superfície útil, a més de 66 places d’aparcament en un soterrani de dues plantes.

Els veïns afectats dels edificis que envolten aquesta nau, uns 330 de 29 comunitats, s’han agrupat en una plataforma i en col·laboració amb una altra entitat veïnal del barri, la Plataforma per Russafa, van presentar dilluns una sèrie d’accions per a visibilitzar el seu rebuig a un projecte que consideren que alterarà la convivència normal en els seus diferents edificis, els habitatges dels quals donen al que suposaria convertir en un complex d’apartaments turístics.

Virginia Fuentes i Miguel Cañas, portaveus dels afectats, van exposar els perills d’aquest projecte en un context de barri i ciutat saturats i amb una declaració de zona acústicament saturada (ZAS): “Un projecte de dos soterranis d’aparcaments de cotxes i 34 apartaments turístics a l’interior de l’illa de cases, amb entrades i eixides de cotxes pel carrer de Puerto Rico, que preveuria cinc baixos turístics més”.

Segons Virginia Fuentes, “la dinàmica de ciutat neoliberal posa tots els seus recursos, els espais i els béns subordinats a l’especulació i a l’interés econòmic, on els interessos del veïnat, la seua qualitat de vida i el seu dret a viure passen a un segon o tercer pla”. I és aquesta dinàmica la que provoca “uns impactes terribles en la seua població, que cada vegada troba més difícil poder habitar-lo”. En definitiva, “la invasió d’apartaments turístics a la ciutat transforma els barris en aparadors que ens expulsen de les nostres cases i deterioren el teixit veïnal, així com les identitats de barri”, va afirmar Fuentes.

Davant aquesta amenaça, Miguel Cañas va desgranar les accions que han desenvolupat i les previstes d’ací a uns dies. D’una banda, van comentar que han presentat al·legacions al projecte amb l’assessorament la cooperativa El Rogle. Les esmenes presentades qüestionen aspectes clau com el compliment de la normativa urbanística vigent, especialment després de les recents actualitzacions reguladores. També posen en relleu la possible existència d’incompatibilitats amb el planejament o amb criteris de protecció urbana.

A més, els portaveus de la plataforma han destacat l’estructura empresarial de la promotora, “amb diferents denominacions socials o vehicles mercantils, que amaga un mateix patró d’actuació, amb els mateixos objectius i conseqüències sobre el barri”, va informar Cañas, que va exigir a l’Ajuntament transparència davant sospites d’“alguna mena de tracte preferent per part de l’Administració, i per això exigim transparència”.

Segons van denunciar, “aquest macroprojecte turístic dins d’una illa de cases suposa un canvi de paradigma significatiu respecte del planejament urbà de València”, ja que “la construcció dins dels patis interiors trenca l’estructura tradicional i l’escala del barri, i crea un precedent per a futurs desenvolupaments especulatius”, alhora que “genera pressió sobre infraestructures i serveis locals, desvirtuant l’equilibri urbà i afectant negativament la cohesió del barri”.

Per tots aquests motius, els afectats exigeixen la paralització del projecte, la declaració de Russafa com a zona turísticament saturada, així com la declaració de València com a “zona de mercat residencial tensionat” per a afavorir els lloguers.

Per a visibilitzar la seua oposició al projecte, la Plataforma per Russafa, juntament amb la d’afectats, farà una cadena humana que envoltarà tota l’illa dissabte que ve 28 de març a les 11.00. A més, duran a terme una campanya informativa, juntament amb el repartiment, iniciat abans de les Falles, de més de 140 pancartes als balcons per a la sensibilització del barri. També participaran en el ple de l’Ajuntament dimarts que ve 31 de març.

L’empresa defensa el projecte

A preguntes d’elDiario.es, fonts de l’empresa Puerto Rico Project 2022 s’han mostrat sorpresos pel renou que ha causat el projecte, perquè no elimina habitatge residencial, sinó que transforma “una nau que ja està entre 40 i 50 anys tancada i plena de brutícia en l’única cosa que permet el planejament en aquests casos, que és aquesta mena d’habitatge”.

A més, han explicat que en l’última reunió que van mantindre amb l’Ajuntament van plantejar la possibilitat de transformar el projecte en un hotel, però la resposta municipal va ser negativa, perquè l’expedient ja s’havia iniciat com a apartaments i ja no es podia modificar una vegada tramitat.

Sobre els possibles problemes de convivència, han explicat que es tracta d’apartaments d’alt nivell i que no estan pensats per a “turisme de motxilla”, al mateix temps que han posat en relleu que el que realment generen conflictes de convivència són els habitatges d’ús residencial que es reconverteixen en apartaments turístics dins de les mateixes comunitats de veïns: “Si ens deixaren fer habitatges, en faríem, però la normativa no ho permet. Som els primers interessats a acoblar-nos al barri, perquè també som veïns del barri, vivim a Russafa i defensem que ha d’haver-hi un ordre, un comerç, una hostaleria en condicions”.