Los vecinos de València dispondrán de un listado de apartamentos turísticos con permiso municipal para funcionar en la web de transparencia del Ayuntamiento, una herramienta que sin duda contribuirá a mejorar el control de esta actividad que en ocasiones genera conflictos de convivencia entre los residentes y los turistas. También se publicarán los datos sobre inspecciones y sanciones relacionadas con esta actividad.
El Ayuntamiento que dirige la alcaldesa María José Catalá ha asumido así las recomendaciones que el Síndic del Greuges le trasladó en una resolución del pasado 16 de julio avanzada por elDiario.es, tras la queja presentada por la Asociación de Vecinos y Vecinas del Cabanyal, uno de los barrios más afectados por la expansión de viviendas de uso turístico.
El documento de cierre del expediente recoge un resumen de la respuesta del Consistorio: “En relación con la recomendación respecto a la publicación en el portal de transparencia municipal de los listados de viviendas turísticas con licencia municipal de la ciudad de València, se acepta la misma, y bien se debe hacer constar que se está trabajando en la implantación a través de medios electrónicos de la información solicitada, que a día de hoy no está ultimada”.
Las instancias municipales añaden que “se debe hacer constar que actualmente los esfuerzos se están priorizando en llevar a buen fin la información necesaria que permita disponer de esos datos para el momento en que se publique definitivamente la modificación de planeamiento sobre el uso terciario hotelero que se encuentra actualmente en trámite y que afecta a la materia en cuestión”.
En cuanto a la información sobre inspecciones y sanciones, la corporación municipal afirma que “se acepta la recomendación, si bien se debe manifestar que el procedimiento de comprobación de las denuncias en esa materia no consiste sin más en la apertura de un expediente, sino que se trata de un proceso mucho más complejo que requiere la realización de verificaciones previas al inicio, en su caso, del expediente de restauración de la legalidad urbanística (identificación concreta del inmueble en las denuncias de la ciudadanía, titularidad, comprobación en registro autonómico, expedientes municipales previos de obra o actividad a los efectos de determinar la existencia o no de título habilitante, etc...), además de las oportunas inspecciones y comprobaciones a través de la Policía Local o del Servicio Municipal de Inspección”.
Los servicios municipales aseguran que “desde el año 2024 se está trabajando intensamente en la redefinición de los procesos en materia de comprobación de viviendas turísticas ilegales, lo que sin duda ha quedado evidenciado con el incremento producido en la gestión de este tipo de expedientes, tanto en número y tiempos como en resultados”. Respecto al recordatorio de contestar motivadamente las solicitudes de acceso a la información pública en el plazo máximo de un mes, indican desde el Ayuntamiento que “se otorgará dicha información en el momento en que conste debidamente elaborada y contrastada”.
En este sentido, el Síndic advierte de que “si bien es cierto que el Ayuntamiento de València ha aceptado formalmente la Resolución de consideraciones de fecha 16/7/2025, no lo es menos que no se ha fijado ningún compromiso temporal, siquiera aproximado en días o meses, sobre cuándo se va a publicar en el portal de transparencia municipal los listados”.
Sobre la respuesta del Ayuntamiento, el presidente de la Asociación de Vecinos y Vecinas del Cabanyal, Daniel Adell, ha criticado que “el Ayuntamiento sigue incumpliendo la ley porque no da la información que se le solicita y que es básica para tener conocimiento de las actividades económicas que se están haciendo en el barrio y es fundamental tener esa información para saber dónde están los apartamentos turísticos y si cumplen la legislación, no han dado ninguna fecha”.
Según Adell, “aunque dicen que van a hacer los listados estamos en octubre y hace mucho que lo pedimos; ni siquiera el Ayuntamiento se ha planteado dar un plazo para sacar estos listados y no lo entendemos porque si das una licencia para un apartamento turístico, no vemos el problema en que se haga público ese listado de apartamentos que ya tienen licencia”.
El dirigente vecinal ha añadido: “La ciudadanía nos dice que no parece que haya ninguna moratoria, que los apartamentos aparecen como setas, siguen aumentando y no vemos que nadie pare esta locura. Todos los días tenemos alguna comunicación al Ayuntamiento para que mande una inspección porque vemos apartamentos en obras aparentemente sin licencia y pasa en todas las calles, especialmente en El Canyamelar”.
Críticas de Compromís
El concejal de Compromís Ferran Puchades ha recordado que el Síndic de Greuges pone de manifiesto la “absoluta opacidad” de la alcaldesa de València, María José Catalá, a la hora de dar cuentas ante la ciudadanía sobre las medidas adoptadas para frenar la proliferación de apartamentos turísticos por toda la ciudad y, en este caso, “está desatendiendo claramente una petición legítima de la Asociación de Vecinos del Cabanyal-Canyamelar para conocer la cifra real de viviendas turísticas legales en su barrio”.
“El Cabanyal se salvó de la piqueta y las excavadoras del plan destructor ideado por el PP de Rita Barberá y ahora los fondos buitre y los especuladores de la vivienda campan a sus anchas con el PP de María José Catalá”, ha alertado Puchades, que ha pedido a Catalá que “facilite urgentemente a los vecinos los datos solicitados y deje de poner excusas para esconder unos datos que toda a ciudadanía tiene derecho a conocer”.
“Dice que acepta las recomendaciones del Síndic, pero evita adquirir plazos y compromisos para solventar algo tan sencillo como es dar cuenta de los apartamentos turísticos legales”, ha denunciado Puchades, que ha recordado que “la poca información y los datos que facilita el gobierno de PP y Vox llegan a cuentagotas a través de quejas, y no solamente de la oposición, sino también de las asociaciones de vecinas y vecinos que ven como la falta de diálogo y el oscurantismo es una constante”.
Al respecto, el concejal valencianista ha explicado que “no es la primera vez que el Defensor del Pueblo valenciano debe abordar la falta de transparencia del PP y Vox sobre las viviendas turísticas” y ha recordado una queja reciente de la Federación de Asociaciones de Vecinos de València que acusó a PP y Vox de “ocultamiento” de la información sobre apartamentos turísticos que denegó los datos relativos a las 1.836 unidades de vivienda de uso turístico de la ciudad, en particular respecto a su ubicación, fecha y número de resolución o certificado urbanístico correspondiente.