El proyecto definitivo para renovar AZCA se retrasará al menos seis meses más
La renovación integral de los espacios públicos y privados de la zona de AZCA se va a retrasar, al menos, medio año más. El Ayuntamiento de Madrid ha ampliado hasta el 31 de enero 2027 el plazo para que los agentes privados implicados en la operación -las empresas propietarias de inmuebles en este distrito financiero- presenten su proyecto completo de ejecución de la remodelación de AZCA, informan fuentes municipales a Europa Press.
El Consistorio, a través del área de Obras y Equipamientos atiende así la petición de los privados, que contaban con un plazo inicial que expiraba el próximo 6 de agosto. Estas empresas habían solicitado por unanimidad una ampliación del plazo hasta enero alegando, entre otros motivos, la necesidad de completar y ampliar los estudios de peritación estructural del ámbito de actuación.
El Ayuntamiento considera que no hay inconveniente porque, dada la complejidad y relevancia del proyecto, “es necesaria la máxima colaboración entre las partes para hacer realidad una intervención largamente demandada, que supondrá la transformación y modernización de este espacio de referencia de la capital al que diariamente acuden unos 50.000 trabajadores, que cuenta con alrededor de 2.000 vecinos y tiene un tránsito diario de aproximadamente 100.000 personas”.
El proyecto permitirá a AZCA y su zona de influencia sumarse a la transformación urbana que está promoviendo el Ayuntamiento de Madrid en el eje del paseo de la Castellana, con actuaciones ya ejecutadas como la remodelación de la avenida del General Perón y el ámbito de las Cinco Torres y otras que están en marcha, como Parque Castellana o el desarrollo de Madrid Nuevo Norte.
Las entidades vecinales de Tetuán habían movido ficha en las últimas semanas reclamando la pervivencia de la actual arboleda de AZCA, que cuenta con 367 árboles y corre peligro por las obras de remodelación.
La remodelación de AZCA llegará después del acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Madrid y las empresas, vecinos y comercios del ámbito, presentado el pasado marzo, para poner en marcha una actuación integral, unitaria y definitiva en este ámbito.
Los agentes privados, entre los que se encuentran importantes fondos de inversión o inmobiliarias de peso, presentaron un proyecto básico el pasado marzo y ahora tienen que entregar al Ayuntamiento de Madrid un proyecto de ejecución completo para su supervisión, aprobación y posterior licitación de la obra.
La obra tendrá un importe máximo de ejecución de 89,3 millones de euros y será promovida por el Consistorio, que aportará 55,6 millones de euros, y contará con la cofinanciación de los privados, que aportarán 33,7 millones de euros. Estas cantidades responden a la titularidad del suelo sobre el que se va a actuar.
La financiación privada correrá a cargo de Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, GMP, Hermes, Mapfre, Mutua Madrileña, Leading Hospitality, Alba Patrimonio Inmobiliario, Monthisa, Cajamar y Renazca. Asimismo, participará en la iniciativa la Oficina Española de Patentes y Marcas, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo. A ello hay que sumar a los vecinos y comercios del ámbito, fundamentalmente integrados en COMUNAZCA y PROAZCA que, si bien no financiarán el proyecto, han jugado un papel destacado durante todo el proceso.