El Gobierno de Aragón eleva el precio máximo de la vivienda protegida: un piso de 90 metros cuadrados podrá costar hasta 189.400 euros

Un piso de vivienda protegida de 90 metros cuadrados útiles podrá venderse por un máximo de 189.393 euros en Aragón, más de 23.000 euros por encima del límite vigente hasta ahora, después de que el Gobierno autonómico haya aprobado este martes la actualización del módulo de este tipo de inmuebles. El Ejecutivo justifica la medida por el aumento de los costes de construcción y sostiene que servirá para incentivar nuevas promociones y ampliar la oferta disponible.

El Consejo de Gobierno ha acordado elevar el módulo de la vivienda protegida de 1.845,94 a 2.104,37 euros por metro cuadrado útil, un incremento del 14% que, según ha explicado el consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial, Octavio López, busca garantizar la viabilidad económica de las promociones impulsadas por el sector privado.

López, acompañado por la directora general de Vivienda, Pía Canals, ha asegurado que el objetivo del Ejecutivo es que cada año se construyan cerca de un millar de viviendas protegidas promovidas por empresas privadas, que se sumarán a las otras 1.000 viviendas públicas anuales previstas dentro del Plan Aragón Más Vivienda. “Una vivienda protegida que no se construye no ayuda absolutamente a nadie”, ha afirmado.

El consejero ha defendido que mantener un módulo “artificialmente bajo” desincentiva la promoción de este tipo de inmuebles y reduce aún más la oferta. Por ello, el Ejecutivo apuesta por actualizar el precio máximo para hacer viables las promociones sin renunciar, sostiene, al carácter asequible de la vivienda protegida.

Como contrapartida, el Gobierno de Aragón incrementará el presupuesto del programa Compra tu Vivienda, que pasará de 1,5 a 4 millones de euros. Además, las ayudas se extenderán a todos los compradores de vivienda protegida, cubrirán los gastos de formalización de la compraventa —como notaría, registro y gestoría— y contemplarán subvenciones de entre 5.000 y 18.000 euros en función de la renta, además de un aval complementario del 15% sobre el 80% que conceden las entidades financieras.

López ha defendido que se trata de una política de apoyo al incremento del parque de vivienda protegida y ha asegurado que, pese a la actualización, Aragón seguirá situándose por debajo de la media nacional en el precio del módulo, ocupando el noveno lugar entre las comunidades autónomas.

Durante su comparecencia, el titular de Vivienda ha insistido en que la alternativa no es “subir o no subir el módulo”, sino elegir entre “mantener un precio artificialmente bajo, aunque apenas se construya vivienda protegida, o actualizarlo para multiplicar la oferta y ofrecer más oportunidades a los jóvenes, las familias y los trabajadores”.

También ha señalado que las asociaciones de promotores reclamaban un incremento del 20% debido al aumento de los costes de personal y de materiales, mientras que el Ejecutivo ha optado finalmente por una subida del 14%, apelando al “equilibrio, la mesura y la ponderación”.