Más de 3.500 nuevas viviendas para el alquiler joven
El Gobierno de Canarias captó un total de 3.555 viviendas del mercado libre para alquilar a través del programa de la Bolsa de Vivienda Joven y Vacía durante 2011. En la actualidad, el departamento canario de Vivienda cuenta con casi 12.000 viviendas de las que 1.202 están disponibles para ser alquiladas y el resto mantienen un contrato en vigor.
Desde su creación, el programa ha alojado a 56.566 jóvenes, de los que 29.959 firmaron la Hipoteca Joven Canaria y 26.607 alquilaron una vivienda. La renta media de las viviendas alquiladas mediante la Bolsa en el año 2011 fue de 409,70 euros al mes, lo que significó un descenso de un 2,4% respecto a 2010
La consejera de Cultura, Deportes, Política Social y Vivienda, Inés Rojas, ha destaca “la gran actividad y eficacia de este programa que está permitiendo dinamizar el mercado inmobiliario en las islas al mismo tiempo que oferta una solución a uno de los colectivos con más dificultades para acceder a la vivienda como a la juventud”.
El programa de alquiler, creado en julio de 1998, permitió que un total de 26.607 alquilaran una vivienda, de los que 3.088 lo hicieron en 2011. El perfil de los inquilinos durante el año pasado fue el de un joven de 30 años, con ingresos medios de 931,20 euros al mes, predomina un 49% con estudios medios y un 25% con estudios superiores, 38% con contrato laboral indefinido y 21% eventuales.
Las características de las viviendas alquiladas fueron de media de 2,2 habitaciones y una superficie media de 66,40 metros cuadrados útiles.
En cuanto a los precios, la renta media de las viviendas alquiladas mediante Bolsa año 2011 fue de 409,70 euros al mes, lo que significó un descenso de un 2,4% de los precios respecto al año anterior.
“El alquiler ?destaca Rojas- tiene muchas ventajas tanto para los jóvenes, que suelen tener menos recursos cuando deciden emanciparse, como para movilizar las viviendas vacías y contribuir a la sostenibilidad del territorio”
En cuanto al producto hipotecario del Gobierno de Canarias, la Hipoteca Joven Canaria, acumula desde su creación en 2001 un total de 29.959 propietarios, 2.106 entre enero y diciembre de 2011.
El perfil de las personas que compraron una vivienda el pasado año fue el de un joven de 31 años, 52% hombres y 48% mujeres, un 45% con estudios medios y un 36% con estudios superiores, un 60% con contrato laboral indefinido y un 16% eventuales.
El importe total de los préstamos hipotecarios concedidos mediante Hipoteca Joven fue el año pasado de 166.377.173,30 euros, un 10,06% sobre el total de hipotecas firmas en Canarias en 2011.
Las características de las viviendas vendidas fueron de 2,6 habitaciones y superficie media de 85,40 metros cuadrados útiles de media.
Rojas destaca la confianza que año tras año depositan en este programa tanto la juventud, la principal beneficiaria, como los propietarios y las entidades financieras que colaboran con el Gobierno de Canarias y asegura que “con la Hipoteca Joven canaria la juventud se está ahorrando entre10.000 y 30.000 euros en la compra, dependiendo de la entidad bancaria”.
La responsable de Vivienda destaca “la voluntad del Gobierno por favorecer la emancipación juvenil y resalta que durante los dos primeros años de ejecución del Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012 se han realizado un total de 12.925 actuaciones en materia de vivienda joven”.
El programa de la Bolsa del Gobierno de Canarias cuenta con más de 20 oficinas distribuidas por todas las islas, que ofrecen asesoramiento además de gestionar y tramitar el acceso a la vivienda a la juventud canaria de 18 a 35 años.
