LLEGIR EN CASTELLÀ
L’empresari hoteler de Benidorm i expresident de la patronal Hosbec, Toni Mayor, ha comprat una parcel·la residencial a València de 720 metres quadrats amb 6.229 d’edificabilitat a cent metres de l’estació de l’AVE, al carrer de Largo Caballero. Mayor aconsegueix després d’uns quants intents obtindre un sòl prop del futur Parc Central i al costat de la principal entrada ferroviària de la capital valenciana. L’únic problema en aquesta nova inversió és que, fins a finals de maig del 2026, Mayor no podrà promoure un hotel fins que acabe la moratòria aprovada per l’Ajuntament de València i que impedeix la tramitació i l’atorgament de llicències d’edificació per a usos turístics hotelers.
Segons ha explicat Mayor mateix, la seua idea és construir un hotel de quatre estreles superior en la parcel·la. A preguntes d’elDiario.es sobre la impossibilitat d’engegar les obres ara, l’empresari de Benidorm ha afirmat: “Esperarem que s’acabe la moratòria per a construir hotels”. La proposta de l’expresident d’Hosbec coincideix amb l’ofensiva de la patronal a la ciutat perquè es combaten els apartaments turístics il·legals i es prioritzen els hotels, menys molestos per als veïns i amb més creació de llocs de treball. L’opció favorita per a l’actual consistori davant el descontrol dels pisos turístics, molts dels quals il·legals.
La parcel·la donaria cabuda a un edifici d’unes nou plantes i està catalogada com a residencial plurifamiliar. Fonts coneixedores del preu que es maneja en la zona han explicat que el sòl hauria costat uns nou milions d’euros. Mayor considera que, a València, amb quasi un milió d’habitants i una població flotant molt més gran, ha de tindre més de 20.000 places hoteleres. “Hi ha cabuda, Amsterdam, amb mig milió d’habitants, té 40.000 places hoteleres”, ha explicat. L’expresident d’Hosbec ja fa anys que intenta comprar sòl prop del futur Parc Central i es va presentar a diverses subhastes de sòl públic en què no va resultar adjudicatari.
El 28 de maig de 2024, el ple de l’Ajuntament de València va acordar per unanimitat la suspensió de la tramitació i l’atorgament de llicències d’edificació per a ús turístic hoteler i l’eficàcia de les declaracions responsables d’obra per a edificacions d’ús turístic hoteler. La mesura afecta els sòls amb ús dominant residencial de gran part de la ciutat de València i tota mena de projectes hotelers. No afecta els sòls amb ús dominant terciari o industrial.
La moratòria afecta la tramitació i l’atorgament de llicències d’edificació per a la implantació de nous usos terciaris hotelers (excepte demolició, parcel·lació i reforma no estructural) així com les declaracions responsables per a edificacions amb ús turístic hoteler projectades o situades en sòl urbà amb ús global o dominant residencial. La moratòria també afecta les obres d’ampliació, modificació, reforma o rehabilitació d’edificacions ja existents que alteren la seua configuració arquitectònica (p. ex., obres l’objecte de les quals implique el canvi d’ús).