Alquiler Seguro se queda fuera de la gestión de viviendas de Casa 47 por no llegar al mínimo de puntos
La inmobiliaria Alquiler Seguro, sancionada por el ministerio de Consumo por las condiciones abusivas que impone a sus inquilinos, no podrá gestionar las viviendas públicas de Casa 47, a las que se presentó en plena polémica por las multas recibidas. La empresa no ha pasado el corte mínimo de puntos en el primer corte de la licitación en Asturias y Galicia, a la que concurría y que prevé la gestión de 1.600 viviendas de alquiler asequible por un valor de 6,5 millones. Hipoges Hiberia es el otro fondo que ha quedado fuera de este lote, que cuenta como finalistas con Provivienda, Serveo Savills y Servihabitat.
En total, están en juego 55 millones de euros para empresas gestoras que se reparten en cuatro lotes. En el segundo lote, de la Comunidad Valenciana, que prevé la gestión de más de 5.000 viviendas por 17,35 millones, se han quedado fuera de nuevo Hipoges, Ahora Asset y Dovalue, mientras que han resultado finalistas Solvia, la unión entre Emerald Impact y Guinot Prunera, Savills, Servihabitat, Habitat 3 junto a M&P Ledesma y Asociados.
El tercer lote, con 23 millones para gestionar 5.710 viviendas en Andalucía, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha y la Comunidad de Madrid, ha dejado fuera a Dovalue, Hipoges y Ahora Asset, mientras que de nuevo Solvia, Servihabitat, Provivienda, Serveo y Savills son los finalistas.
El cuarto lote, con 8,5 millones para llevar el alquiler de 4.780 viviendas en Catalunya, la Comunidad Foral de Navarra y el País Vasco, tan solo ha dejado fuera a Dovalue. Competirán por él Serveo, Emerald Impact junto a Guinot Prunera, M&P Ledesma con Fundació Habitat 3 y Servihabitat.
El Gobierno trabaja en medidas para impulsar la gestión de vivienda pública por parte del tercer sector y fundaciones, pero la libre concurrencia ha colocado en la misma carrera a grandes inmobiliarias, algunas participadas por fondos de inversión. Entre los que han quedado fuera, no solo Alquiler Seguro ha sido foco de polémicas. Hipoges fue excluido inicialmente de la mesa de contratación por sus antiguos vínculos con el fondo estadounidense KKR, con importantes lazos en Israel, pero un tribunal obligó a readmitirlo.
Alquiler Seguro está, por su parte, pendiente de lapor por resolución del recurso que presentó contra la sanción de 3,6 millones de euros por contratos “abusivos” impuesta por el Ministerio de Consumo. La empresa aseguró que mantendrá las prácticas por las que es acusada, que incluyen el cobro de gastos de gestión como comisiones encubiertas y cláusulas abusivas como la que obliga al inquilino a pagar un seguro.