Consumo exige la retirada de 8.000 anuncios de pisos turísticos que se ofertan como alquileres de temporada

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha exigido a dos portales inmobiliarios que retiren hasta 8.300 anuncios de pisos turísticos que se ofertan como de temporada, una práctica expresamente prohibida por el nuevo decreto de vivienda aprobado el pasado 6 de octubre, que obliga a que el máximo de días en que se puede publicitar un piso turístico sea de 30 días y el mínimo de un alquiler de temporada sea de 31 días. De los 8.318 anuncios turísticos ilegales detectados, 6.772 están en la Comunidad de Madrid, entre ellos 6.523 en la capital.

Con los cambios introducidos el pasado 6 de octubre a partir de los decretos, estos anuncios estarían incumpliendo la Ley de Arrendamientos Urbanos. En el caso de las plataformas, según considera el Ministerio de Consumo, podría suponer “una práctica de comunicación desleal por engañosa y, por tanto, una infracción del artículo 47 del Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

Tal y como denuncian algunas asociaciones de vecinos en Madrid y ha llegado a confirmar el consistorio, muchos pisos turísticos utilizan la modalidad de temporada con tal de evitar la necesidad de licencia turística y evitar las multas por no disponer de ella. Pero el nuevo decreto es claro en contra de esta práctica y a los portales les corresponde también no publicar anuncios ilícitos.

Una vez los portales tienen conocimiento de esta comunicación del Ministerio, se exponen a la apertura de expediente y posibles sanciones si no cumplen con el requerimiento.

Recientemente, Facua denunció a seis portales inmobiliarios también por incumplir normativas vinculadas a los nuevos decretos de vivienda. En este caso, lo que demandaba era que los anuncios no especificaban los precios máximos aplicables en las viviendas de zonas tensionadas ni la condición de gran tenedor de los propietarios.

Por parte de Consumo, son varias las iniciativas vinculadas con vivienda que ha llevado a cabo en los últimos meses. Consumo ya sancionó a Airbnb por ofertar miles de alojamientos turísticos que incumplían la normativa, por lo que tuvo que pagar 64 millones de euros y retirar más de 65.000 anuncios, mientras que Booking tuvo que retirar más de 4.000 anuncios que no se ajustaban a la ley tras un requerimiento de Consumo.

El Ministerio liderado por Pablo Bustinduy, principal bastión de Sumar en el Gobierno en materia de vivienda, también sancionó a la inmobiliaria Alquiler Seguro con 3,6 millones por prácticas abusivas con los inquilinos y tiene un expediente abierto a otra inmobiliaria.