Facua denuncia a los 6 grandes portales inmobiliarios por incumplir el nuevo decreto en sus anuncios de alquiler
Facua-Consumidores en Acción ha denunciado a seis portales inmobiliarios por incumplir las nuevas obligaciones de información y transparencia del Real Decreto-Ley de vivienda en sus anuncios de alquiler residencial, al omitir datos como el precio máximo aplicable en zonas tensionadas, la condición de gran tenedor del arrendador o la cuantía del último alquiler.
La asociación ha presentado las denuncias ante el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y las autoridades autonómicas de Consumo de Euskadi, Catalunya y Galicia contra Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré y Milanuncios. Asimismo, ha anunciado que denunciará a decenas de inmobiliarias que han publicado anuncios que “incumplen las nuevas obligaciones”.
Facua ha analizado 102 anuncios de viviendas en alquiler en seis ciudades declaradas zonas de mercado residencial tensionado, como son Barcelona, Bilbao, San Sebastián, A Coruña, Santiago de Compostela y Barakaldo.
Así, de los 30 anuncios examinados en Barcelona, solo cuatro cumplen la normativa, mientras que, según la asociación, la totalidad de los anuncios analizados en las otras cinco ciudades la vulneran.
La organización recuerda que el artículo 20 del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, establece que la publicidad y oferta de arrendamientos debe respetar los principios de veracidad y transparencia. Entre los datos que deben figurar en los anuncios se encuentran el índice de referencia del precio del alquiler, la renta máxima aplicable en la zona y la normativa que determina ese límite, así como la cuantía del último alquiler y la indicación de si el propietario es gran tenedor.
La asociación subraya que estas obligaciones también se aplican a los alquileres temporales y de habitaciones cuando se consideran destinados a vivienda habitual. Por ello, considera que la ausencia de esta información impide a los potenciales inquilinos conocer las condiciones reales de las ofertas, comprobar si los precios respetan los límites legales y tomar decisiones informadas.
Por ello, Facua ha solicitado a las autoridades de Consumo que inspeccionen los anuncios denunciados y que, si confirman los incumplimientos, abran los correspondientes expedientes sancionadores tanto a las plataformas como a las inmobiliarias responsables de las ofertas.
La asociación ha realizado el análisis en el marco de una campaña financiada por el Ministerio de Vivienda.
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