El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,5% en La Rioja

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es el precio medio de la vivienda de segunda mano en La Rioja sube un 1,5% en el primer trimestre del año, lo que sitúa el precio en 2.190 euros por metro cuadrado (€/m2). En el último año (de marzo de 2009 a marzo de 2010) se ha constatado una caída del -3,1%. Con este descenso, se completan 26 meses consecutivos (desde febrero de 2008) con bajadas anuales en el valor de la vivienda.

El precio máximo histórico de la vivienda en La Rioja registrado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es se alcanzó en marzo de 2007 (2.971 €/m2). Desde su valor más alto el precio de la vivienda en La Rioja ha caído un -26,3%, es decir, 781 euros por metro cuadrado.

Vivir en La Rioja es un 6,8% más económico que la media de España. En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio más elevado, La Rioja ocupa el puesto número 9. Comprar una vivienda de segunda mano es un 6,8% más económico que la media de España, que se ha situado en 2.349 €/m2.

En Logroño el precio de la vivienda sube un 1,1% en el último trimestre.

Según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Logroño ha bajado un -1,8%, lo que sitúa el precio medio en 2.335 €/m2 en el mes de marzo. Eso supone una subida del 1,1% en el primer trimestre de 2010. Si analizamos los últimos doce meses (de marzo 2009 a marzo 2010) la variación ha sido de un -3,9%.

Cinco años analizando el mercado de vivienda

Desde 2005 este portal inmobiliario publica el Índice Inmobiliario fotocasa.es con la evolución del precio medio de la vivienda en España, elaborado sobre la base de más de 420.000 inmuebles, la mayor oferta inmobiliaria en Internet. Durante los 62 meses transcurridos desde enero de 2005, el Índice fotocasa.es ha reflejado con sus datos el final del anterior ciclo expansivo, la totalidad del ciclo recesivo y los primeros indicios de cambio de tendencia a partir del último semestre de 2009, cuando el Índice refleja una frenada de la caída de los precios y un tendencia hacia la estabilización de los precios que se prevé se haga efectiva durante 2010.

Sobre el Índice Inmobiliario fotocasa.es

El portal inmobiliario fotocasa.es, considerado por el Fondo Monetario Internacional como fuente de referencia para sus análisis, elabora desde enero de 2005, conjuntamente con la escuela de negocios IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en abril de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza a partir de la base de datos de inmuebles del portal inmobiliario fotocasa.es, que es analizada estadísticamente y depurada por IESE Business School.