El precio de la vivienda sigue cayendo

El precio de la vivienda descendió en La Rioja un 7,8% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

En el ámbito nacional, el precio de la vivienda disminuyó en un 4,1%, lo que supone intensificar las caídas de precios, que habían empezado a moderarse desde el segundo trimestre de 2009.

Según el índice de precios de vivienda (IPV) que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), las viviendas usadas se abarataron más que las nuevas, ya que el precio de las primeras cayó un 6,3% y el de las segundas, un 1,9%.

Según los registros del INE, el precio de la vivienda usada no bajaba con tanta intensidad desde el tercer trimestre de 2009, cuando lo hizo el 8,3%.

Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales del precio de la vivienda se produjeron en La Rioja (7,8%), Navarra (6,4%), Aragón (6,2%), Cantabria (6,1%) y Cataluña (5,5%).

Por contra, las comunidades en las que menos bajó el precio fue en Murcia (2,4%), Asturias (2,6%), Baleares (3%) y Galicia (3%), mientras que en la ciudad autónoma de Ceuta bajó el 6,6 % y en Melilla descendió el 5,4%.

El IPV no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas, que sí tienen cabida en otras estadísticas como la que elabora el Ministerio de Fomento.

La diferente metodología explica que los datos difieran, ya que según Fomento el precio de la vivienda cayó el 4,7% respecto al mismo periodo del año pasado, con lo que el valor del metro cuadrado se situó en 1.777,6 euros, un dato que supone regresar al nivel registrado en 2005, antes del “boom” inmobiliario.

Para elaborar su estadística el INE recoge la información sobre la compraventa de viviendas efectuadas en los últimos tres años a partir de los datos facilitados por los notarios