Las obras en las Cien Tiendas en Logroño comenzarán en 2027 y en Doctores Castroviejo

Año 2027. Es la nueva fecha prevista para acometer las obras en el Paseo de las Cien Tiendas. El Ayuntamiento de Logroño ha adjudicado el contrato de asistencia técnica para la redacción del nuevo proyecto de urbanización de este espacio de la ciudad a la empresa DH Proyectos de Ingeniería S.L.P., por una cuantía de 96.800 euros (IVA incluido). Tal y como han informado este miércoles el concejal de Promoción de la Ciudad, Miguel Sainz, y de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, acompañados de representantes de la Federación de Asociaciones de Vecinos, Asociación de Vecinos de El Carmen y Asociación de Comerciantes de las Cien Tiendas, el proyecto abarcará el área delimitada por las calles Presidente Calvo Sotelo, Juan XXIII, Doctores Castroviejo y Ciriaco Garrido y contará con un presupuesto de 96.800 euros (IVA incluido).

La ejecución de este contrato constará de tres fases que deberán estar desarrolladas por un equipo multidisciplinar formado por profesionales del ámbito de la arquitectura y de la ingeniería de caminos e instalaciones para garantizar la máxima calidad del proyecto final.

La primera fase se centrará en la redacción del anteproyecto de urbanización. “En esta etapa tendrá cabida un proceso participativo para compartir el planteamiento con vecinos, comerciantes y hosteleros, así como para recoger sus sugerencias y opiniones respecto al diseño de las calles, el mobiliario urbano y la ubicación de las terrazas para obtener un óptimo resultado final”, ha apuntado Miguel Sainz.

La segunda fase, ha explicado el concejal de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, profundizará en el avance del proyecto de ejecución, en el que se definirán de un modo preciso las características generales de la obra, así como las soluciones concretas que formarán parte del proyecto de ejecución definitivo.

La tercera fase pondrá el foco en la redacción del proyecto final de ejecución y en el resto de documentación técnica necesaria. “Aquí se desarrollarán los detalles de la obra de una manera más concreta, con especificaciones de materiales, elementos de urbanización, sistemas constructivos y equipos necesarios para que, tras el visto bueno del Ayuntamiento, se ponga en marcha el proceso de licitación de la obra propiamente dicha”, ha añadido López-Araquistáin.

La dirección y la supervisión de este contrato recaerá en la jefatura de proyectos singulares de la Unidad de Arquitectura del Ayuntamiento de Logroño con apoyo de la Unidad de Espacio Público, mismo equipo que redactó el proyecto de Beti Jai (cuyas obras se pondrán en marcha en las próximas semanas) y que ha liderado la segunda fase de las obras de reurbanización de la Glorieta del Doctor Zubía.

La previsión del Gobierno local es que una vez adjudicada esta asistencia técnica, empiece el desarrollo de las tres fases incluidas en el pliego. De esta manera, el proyecto final de ejecución de la obra podría salir a licitación durante el último trimestre de 2026 y las obras propiamente dichas comenzar en 2027.

Las obras, también por fases y tramos

Tras la aprobación del proyecto final y la posterior licitación de los trabajos, las obras se llevarán a cabo por fases divididas en tramos cortos y teniendo en cuenta el desarrollo de tres importantes actuaciones que ya están en marcha en el entorno comprendido entre las calles Calvo Sotelo, Juan XXIII y Ciriaco Garrido, como son las obras de la calle Beti Jai -que comenzarán tras la Navidad-, la residencia de estudiantes y la construcción de viviendas en el solar de Maristas.

En este sentido, la ejecución de las obras se realizará, inicialmente, en tres fases y por tramos para minimizar las molestias:

“Tal y como nos comprometimos desde el primer momento, será un proceso de continua escucha para que no se repita lo sucedido en la anterior legislatura”, ha añadido el concejal de Promoción de la Ciudad, quien considera que “el proceso participativo -que ya hemos iniciado- está ligado a la trascendencia de esta obra, una de las más importantes de la ciudad, en pleno corazón comercial y social de la misma, y que pretende que la calle recupere su brillo y su papel de pulmón comercial del pequeño comercio local”. Según sus palabras, “es un reto y una prioridad para el equipo de Gobierno, que pretende convertir el Paseo de las Cien Tiendas en la ‘experiencia Cien Tiendas’, una zona estancial y de compra única y diferencial, con lo verde y lo vegetal como elemento predominante”.

“Además de los comerciantes”, ha proseguido Sainz, “son muchos los vecinos que viven en las Cien Tiendas que se han visto penalizados por más de seis años de obras e intervenciones fallidas que desean recuperar la normalidad y el valor habitacional y económico de sus inmuebles, por lo que ya no hay margen de error”.

El edil ha puesto en valor el proyecto de esta obra, cuya mejora definitiva supondrá un importante impulso para la zona y forma parte de la regeneración de los espacios urbanos comerciales, otro de los hitos de la candidatura de 2028 como Ciudad Europea del Comercio.

Sainz ha recordado que “este Ejecutivo ha estado trabajando desde el inicio de Legislatura en resolver la desastrosa situación derivada de la gestión que el anterior Gobierno realizó en la zona, que acumuló retrasos e incumplimientos”. En este orden de cosas, “tuvimos que ejecutar las obras de reparación de diversos puntos del Paseo de las Cien Tiendas debido a los problemas de seguridad y accesibilidad derivados de las deficiencias de la obra anterior, lo que requirió la actuación urgente de este equipo de Gobierno”, ha manifestado Sainz.

“El objetivo de esta intervención es recuperar esta zona peatonal y comercial con la menor molestia posible para el vecindario, así como crear un espacio de calidad desde el punto de vista urbanístico, arquitectónico, patrimonial, funcional, paisajístico y medioambiental”, ha destacado el concejal de Urbanismo.

El nuevo proyecto presentado por DH Proyectos de Ingeniería S.L.P contempla “la reurbanización del Paseo de las Cien Tiendas como una calle de plataforma única, un espacio continuo, amplio, accesible y centrado en el peatón”, ha explicado. El concejal ha destacado además “la incorporación de sombra vegetal, pavimentos claros y drenantes, con el diseño de alcorques conectados a una red de sistemas urbanos de drenaje sostenible, el uso de una infraestructura verde como elemento esencial del diseño, separador y calmante, además del uso de materiales sostenibles”. Todo ello, han valorado, “forma parte de la apuesta por un modelo de ciudad compacta, caminable y que responde a las nuevas necesidades urbanas”.

Soterramiento del cableado y nuevo pavimento y mobiliario urbano

El proyecto de obras “contempla la eliminación de tendidos aéreos eléctricos, telefónicos o de cualquier otra índole, que estarán soterrados, y la renovación del alumbrado a LED, y, también, la memoria técnica del proyecto da importancia a la selección del tipo de pavimento, que será de granito, más estético y óptimo para su limpieza, y cómo se va a colocar, teniendo en cuenta la opinión de técnicos municipales, comerciantes y vecinos”, ha explicado el concejal.

En esta misma línea, el edil ha insistido en que “se contempla la mejora del arbolado con nuevas superficies y especies arbustivas” y, ha subrayado, “se va a realizar una muy cuidosa selección del mobiliario urbano como elemento estancial para fomentar la sociabilidad de toda la zona”. Así, ha proseguido López-Araquistáin, la distribución de espacios se va a desarrollar cuidadosamente según las diferentes pavimentaciones, conjugando la colocación de alcorques, jardineras y mobiliario.