Asturias impulsa su propia Ley de Vivienda para blindar el parque público
El Gobierno de Asturias ha presentado el anteproyecto de Ley de Vivienda autonómico con el que se blinda el carácter permanente de la vivienda protegida.
El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, ha asegurado que el borrador elaborado por su departamento “pone a las personas en el centro y está pensado para facilitar su derecho a acceder a una vivienda digna, adecuada y asequible”.
Los cambios
La futura norma no está supeditada a ningún otro tipo de intereses económicos y, según el consejero, garantizará que en Asturias “no se venda ninguna vivienda pública más”.
Zapico ha destacado que esta norma blinda el carácter permanente de la vivienda protegida, tanto de iniciativa pública como privada. En el caso de las nuevas viviendas de protección oficial (VPO) de promoción privada, su entrada en vigor evitará que se vendan a terceros en el mercado libre.
Alquiler asequible
Por ahora, los propietarios de este tipo de inmuebles pueden venderlos sin restricciones una vez caducado el plazo establecido para su protección. Sin embargo, con la nueva normativa esa protección tendrá carácter permanente.
Por otra parte, la ley blinda también la protección permanente de la vivienda pública y asegura que únicamente pueda destinarse al alquiler asequible.
La “descapitalización” del parque público
El titular de Derechos Sociales ha denunciado la “descapitalización” del parque público de viviendas del Principado, que según ha recordado ha pasado de 30.000 propiedades en los años 80 del siglo pasado a las 9.700 actuales.
El objetivo del Principado, según ha recalcado, pasa por construir al menos otras mil viviendas en esta legislatura: 600 cuya construcción ya está en marcha y 400 más que están iniciando su tramitación administrativa.
Los trámites
El consejero ha presentado el anteproyecto junto al director general de Vivienda, Daniel Sánchez, y el redactor del texto, José María González Gancedo.
El anteproyecto se publicará en los próximos días en el Boletín Oficial del Principado (Bopa) para iniciar el trámite de información pública, con un plazo de 20 días hábiles.
El respaldo parlamentario
Una vez concluido ese proceso, se analizarán y resolverán las alegaciones que se reciban, de modo que el Consejo de Gobierno pueda aprobar el proyecto de ley en otoño para su posterior tramitación en la Junta General.
Ovidio Zapico espera que la norma reciba un “amplio respaldo” de la Cámara. En este sentido, ha explicado que ya se han mantenido contactos con los grupos de izquierda y con la derecha democrática para informarles sobre el contenido. Además, ha vuelto a reiterar su ofrecimiento de diálogo a todas las fuerzas políticas para sacar adelante la ley.
Sistema Asturiano de la Vivienda Protegida
Entre las principales novedades de la norma, figura la creación del Sistema Asturiano de la Vivienda Protegida (SAVP), que integrará todas las actuaciones públicas dirigidas a garantizar el acceso estructural, estable y permanente a una vivienda, digna, adecuada y asequible, especialmente para los colectivos con mayores dificultades económicas o sociales.
Por su parte, el director general de Vivienda ha indicado que este sistema “engloba no solo la promoción, clasificación y calificación de las viviendas protegidas, sino también su adjudicación, régimen económico, inspección, conservación y control, así como la gestión del suelo público sobre el que se asientan”.
Sin coste extraordinario
Sánchez ha añadido que el SAVP, que no supondrá coste extraordinario alguno para las arcas autonómicas, incluye la creación del Observatorio Asturiano de la Vivienda, el Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida y el Registro Autonómico de Viviendas Desocupadas, lo que configura un sistema de información, seguimiento y gestión fundamentado en la transparencia, la objetividad y la eficiencia.
Respecto a la inspección, la ley recoge que los responsables de esta actividad sean considerados agentes de autoridad y establece sanciones para evitar el fraude, con multas que pueden llegar hasta el 25 por ciento del precio de la vivienda afectada.
“Es la mayor de las preocupaciones”
“Hoy la vivienda es la mayor de las preocupaciones para la ciudadanía asturiana y española. En estos primeros dos años de legislatura nos hemos centrado en la gestión”, ha señalado.
“Con esta ley, fruto del aprendizaje y la experiencia, es el momento de dar orden jurídico a estas cuestiones”, ha añadido Zapico, que ha recordado que el derecho a una vivienda digna y adecuada está recogido en el artículo 47 de la Constitución y que los poderes públicos deben implementar las medidas oportunas para su cumplimiento.
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