Canarias acumula 31.306 solicitudes en el registro de alquileres de corta duración

Un total de 31.306 solicitudes se han presentado desde Canarias para obtener el número de registro de alquiler de corta duración que entrará en vigor este martes, 30.060 de corta duración y 1.246 de temporada, según ha informado este lunes el Ministerio de Vivienda.

Desde el pasado 2 de enero, se han registrado un total de 215.438 solicitudes para la obtención del número de registro del alquiler, que a partir de este martes, 1 de julio, este código será obligatorio para poder operar en plataformas en línea transaccionales con alquileres turísticos o de temporada, diferenciando si lo son por habitaciones o por vivienda completa, entre otros alojamientos de corta duración y que conlleven una remuneración económica.

Del total de solicitudes, 11.603 están activas (11.344 de alquiler turístico y 259 de temporada) y 16.847 son provisionales (16.176, turístico, y 671, de temporada) al estar pendientes de verificar por el Colegio de Registradores, que tiene un plazo de quince días.

Conforme a los datos facilitados por el Ministerio, de Canarias se han rechazado 2.856 peticiones, 2.540 de alquiler turístico y 316 de temporada.

Canarias, Andalucía, Baleares, Cataluña y la Comunitat Valenciana concentran por ahora el 82,2 % de las solicitudes destinadas al alquiler turístico.

España, a través del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha sido el primer país de la Unión Europea en aplicar la normativa comunitaria referente a los alquileres de corta duración, cuyos efectos se despliegan plenamente a partir de este martes, tras un período provisional de seis meses en los que los alojamientos se han podido registrar de forma paulatina.

La ministra Isabel Rodríguez ha reivindicado la necesidad de regular este tipo de alojamientos para “acabar con los pisos turísticos ilegales que expulsan a las familias de sus barrios”, así como con el fraude en los alquileres de temporada que algunos arrendatarios usan para “especular” con el precio de la vivienda.

Ahora que entran en vigor sus efectos, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana comenzará a dictar resoluciones para requerir a las plataformas que den de baja aquellos anuncios que no tengan número de registro, sea este incorrecto o dado de baja por el Colegio de Registradores, entre otros.

El procedimiento de registro único se articula a través del Registro de la Propiedad y de Bienes Muebles, que se encarga de facilitar a los propietarios -cuando se cumplen los requisitos-, un código sin el cual no pueden comercializar la vivienda en las plataformas 'online' de alquiler.

La solicitud contiene diferentes elementos identificativos de la vivienda que se va a alquilar: si se quiere dedicar a una finalidad turística o de temporada o si se quiere alquilar o no por habitaciones.

Además, si la actividad de destino está sujeta a algún régimen de autorización o inscripción previa administrativa, se debe incluir el documento que lo acredite. Por ejemplo, la licencia para la explotación de una vivienda de uso turístico.

Una vez registrada la solicitud, se otorga un número de registro provisional que permite operar en plataformas en línea y que ha de ser mostrado en cada anuncio.

Ese número será activo con carácter definitivo una vez certificado por el registrador del cumplimiento de los requisitos, y revocado en caso de que no se cumplan y no se subsanen en un plazo oportuno.

Los alojamientos de turismo rural sujetos a una normativa propia que exijan servicios adicionales a los de la simple estancia (desayunos, por ejemplo) no estarán obligados a obtener el número de registro al tratarse de servicios asimilados a los de hospedaje de los hoteles.

Más de 215.000 solicitudes en menos de seis meses

El 2 de enero de 2025 comenzó a funcionar el sistema de registro y, desde entonces, se han realizado 215.438 solicitudes en toda España (datos a 30 de junio a las 08.00). De ellas, 94.209 están activas de manera definitiva, 102.732 son provisionales —es decir, pendientes de verificar por el Colegio de Registradores, que tiene un plazo de quince días para hacerlo— y 18.497 han sido revocadas (se incluye tabla territorializada en la última página). De ellas, se han realizado un total de 134.364 solicitudes nuevas en el registro de alquiler corta duración desde el 1 de junio. Supone un crecimiento en el último mes del 165,73%.

Además, tres de cada cuatro de las solicitudes son para alquiler turístico, el 78,87% del total.

Canarias, segunda comunidad con más solicitudes de alquiler turístico En Canarias se han solicitado 30.060 de las de las 169.908 solicitudes de alquiler turístico. De ellas, 11.344 se encuentran ya activas, 16.176 están activas de forma provisional y 2.540 han sido revocadas.

Por provincias, Las Palmas acumula 16.719 solicitudes de alquiler turístico, mientras que Santa Cruz de Tenerife suma 13.341.