Collboni, sobre la prohibición de compra especulativa de vivienda: “Hay fondos que se irán de Barcelona. Pues adiós”

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha empezado a dibujar cómo será la ciudad una vez termine una de sus grandes obras pendientes: la de la estación de la Sagrera. Este núcleo ferroviario, que está llamado a ser un punto neurálgico del transporte en la capital catalana, lleva ya 15 años en obras. Todavía se espera que le queden otros siete y que no esté acabada hasta 2032.

Paralelamente a estas obras, también hay proyectado un plan urbanístico que, a su fin, dará como resultado un “nuevo barrio” en el que habrá 25.000 personas en 11.347 nuevas viviendas, de las cuales el 48,8% serán protegidas, tal y como establece la normativa municipal en lo referente a construcción de nuevas promociones. “Se trata de garantizar el derecho de la gente a quedarse en Barcelona. Y para ello construimos más vivienda, pero cambiando las reglas del juego”, ha apuntado el alcalde en la 43ª sesión de 'L'alcalde respon', un histórico encuentro entre el edil organizado por el Col·legi de Periodistes

En esta línea, ha recordado la eliminación de los pisos turísticos que, sumada a la construcción, al tope de precios del alquiler y a la prohibición de la compra especulativa de vivienda supone “la combinación perfecta para regular el mercado”. Estas regulaciones, según Collboni, son necesarias, pero deben suponer “cambios claros, pero no constantes, porque se tiene que mantener el equilibrio entre la función social de la vivienda y los intereses del mercado privado”, ha apuntado.

Collboni sostiene que ya hay promotoras y propietarios que “se están adaptando a las nuevas reglas” y, asegura, ya están negociando con privados que están dispuestos a invertir en vivienda social, “aunque esto suponga limitar sus beneficios”. Ahora bien, también hay otros que han comunicado al Ayuntamiento que no están de acuerdo con las nuevas normativas. “Hay fondos que se irán de Barcelona. Pues adiós”, ha zanjado.

“Somos partidarios de la intervención del mercado, siempre que se haga con sentido”, ha añadido Jaume Collboni, quien ha avanzado que la siguiente meta que se plantea el consistorio, de la mano de la Generalitat y el Gobierno, es la limitación de compra de vivienda para extranjeros no residentes. “No es de recibo que, con la crisis global que tenemos, haya quien tiene un piso en Barcelona sólo para pasar el fin de semana o las vacaciones”, ha apuntado.

El “nuevo barrio de la Sagrera”

El alcalde Collboni ha aprovechado su intervención inicial para presentar las grandes intervenciones urbanísticas que hay en marcha en Barcelona, con especial énfasis en la de la Sagrera. Cuando acabe, en 2032, se habrá cerrado una gran cicatriz que surca cinco barrios distintos desde hace años. Si bien las vías del tren seguirán separando la ciudad, el objetivo del Ayuntamiento es mejorar la conexión entre ambos lados de la vía y generar una serie de espacios públicos de los que ahora esta zona de Barcelona carece.

Ni el plan ni sus resultados han cambiado respecto a la planificación inicial. Lo que ha anunciado el alcalde es que, a diferencia de lo que estaba previsto inicialmente, las mejoras urbanísticas de la Sagrera no esperarán a que la estación esté acabada, sino que se empezarán a trabajarse el próximo 2027 para que todo el nuevo barrio esté finiquitado una vez se estrene la infraestructura.

Una de las más ambiciosas es el gran parque de 36 hectáreas y 4 km lineales que se convertirá en el mayor de la ciudad; dos veces mayor que el de la Ciutadella y 4 más que el de Les Glòries. “Será un parque de parques”, ha apuntado Collboni, en referencia a que estará formado por diversos núcleos verdes.

Algunos de ellos, como la Torre del Fang o el Parc de Sant Martí, ya existen actualmente y quedarán conectados con los nuevos corredores verdes por puentes que unirán ambos lados de la infraestructura ferroviaria. La idea del consistorio es empezar a plantar árboles a finales de 2027, una vez la infraestructura de la estación esté soterrada para así, cuando las obras estén terminadas del todo, se pueda abrir el parque ya con el arbolado enraizado.

Este parque es una de las patas de la reforma urbanística que el Ayuntamiento ha planteado para las inmediaciones de la Sagrera, que tendrá una inversión de 260 millones de euros hasta 2031. En el plan también se incluye la inauguración o reforma de diversos centros educativos, un Centro de Atención Primaria (CAP) y algunos equipamientos como polideportivos.

Collboni asegura que este nuevo trazado urbano se traducirá también en 10.000 lugares de trabajo, ya que también se destinará suelo a la creación de oficinas (250.000 m²), locales y bajos comerciales (105.000 m²) y hoteles (78.000 m²).

Ahora bien, ha recordado que todas estas intervenciones dependen de los presupuestos, tanto los del Ayuntamiento como los de la Generalitat. El alcalde ha pasado de puntillas sobre el hecho de que él todavía no ha sido capaz de aprobar con mayorías ninguna de sus cuentas y se ha centrado en los del Govern. Estos, asegura, son “imprescindibles” para Barcelona, puesto que muchas de las grandes reformas son cofinanciadas.

En este sentido, ha alertado que de las cuentas de la Generalitat dependen unos 250 millones para Barcelona. “Hemos pasado tres mandatos sin inversión y eso significa que hemos tenido que hacer vivienda pública sin un euro de la Generalitat”, ha espetado.

De manera indirecta, ha pedido responsabilidad a ERC, de quien dependen los presupuestos de la Generalitat, asegurando que “todas las administraciones deberían tener cuentas, dependa de quien dependa”. Pero también ha evitado tomar una postura clara: “No me corresponde entrar en los detalles de la negociación”, ha zanjado.

Tampoco ha querido opinar sobre las diferentes propuestas de unidad de las izquierdas; la última de ellas la planteó quien será candidato de los Comuns a la alcaldía de Barcelona, Gerardo Pisarello, quien apostó por un “frente amplio” en el que incluía también al PSC. “Eso forma parte de un debate electoral en el que no quiero entrar porque no me corresponde. Yo haré de alcalde hasta el último día y, entonces, me preocuparé por estas cuestiones”.

Así se ha expresado Collboni en la 43ª edición del 'Alcalde Respon', en la que ha debatido con Joan Maria Morros, presidente del Col·legi de Periodistes; Gabriel Figueredo, coordinador de informativos de Onda Cero; Matilde Pont, periodista de la Agencia EFE; Roger Torres, responsable de la información municipal de Betevé; y Natàlia Vida, periodista del Diari Ara.