El precio de los pisos sube en La Rioja

El precio de la vivienda en La Rioja subió un 2,11 por ciento en el mes de diciembre de 2009, según el Índice del Mercado Inmobiliario de pisos.com. Alcanzó en la región una media de 2.262 euros por metro cuadrado.

En España el precio de la vivienda alcanzó una media de 2.450 euros por metro cuadrado en el último mes de 2009, lo que supone una reducción del 3,5 por ciento en comparación con al año anterior, aunque una leve caída (0,09 por ciento) con respecto a noviembre, tal y como se desprende del mismo informe.

No obstante, el director general del portal inmobiliario, Miguel Alemany, consideró “poco llamativa” los descensos de final de año.

“Los estudios basados en precios de oferta constatan una caída anual que ronda el 5 por ciento, mientras que los estudios basados en tasaciones elevan estas bajadas al 7 por ciento. Sin embargo, la caída real, es decir, la que tiene en cuenta los precios de venta final, a los que se cierran las operaciones, es todavía más alta y llega al 10 por ciento”, explicó Alemany en una nota.

Así, el director de pisos.com auguró recortes “más moderados y desiguales” este año, que atribuyó a la dualidad de zonas con escasa oferta y otras donde el precio puede continuar una tendencia bajista.

CANTABRIA, LA MÁS CARA

Por comunidades, Cantabria representó la excepción en tasas anuales, con una subida del 0,64 por ciento, que ascendió al 1,85 por ciento en la intermensual. Precisamente, La Rioja se colocó por delante de la provincia cántabra de noviembre a diciembre, al encarecerse un 2,11 por ciento.

Sin embargo, el precio de la vivienda se contrajo en el resto de comunidades, caídas que lideró Aragón (-14,16 por ciento), seguida de Castilla y León (-12,18 por ciento), Extremadura (-9,59 por ciento), Castilla-La Mancha (-9,33 por ciento) y Navarra (-8,80 por ciento).

En diciembre, País Vasco, con 4.036 euros por metro cuadrado, Madrid (3.068 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.916 por metro cuadrado) se erigieron con las regiones más caras, mientras que las más baratas fueron Extremadura (1.456 por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.689 por metro cuadrado) y Castilla y León (1.810 por metro cuadrado).