La mediación logra aplazar el desahucio de Txema, el inquilino al que un fondo quiere echar para hacer 'colivings'

Txema Escorsa, el inquilino del bloque Sant Agustí de Barcelona al que un fondo de inversión quiere echar para convertir su piso en un coliving, ha visto cómo se aplaza su fecha de desahucio tres meses. La propiedad, New Amsterdam Developements (NAD), ha pedido posponer la fecha de desalojo debido a la mediación abierta por el Síndic de Greuges de Barcelona (el Defensor del Pueblo en la ciudad). 

Previsto el lanzamiento para el 15 de abril, esta era la segunda fecha de desahucio a la que se enfrentaba Txema. El pasado 25 de marzo ya logró paralizar el desalojo gracias a la movilización vecinal, convocada por el Sindicato de Inquilinas de Catalunya, después de que su caso se haya convertido en uno de los símbolos de la lucha contra la transformación de viviendas residenciales en alquileres temporales y en los llamados colivings (alquileres de habitaciones).

La petición se ha registrado en el juzgado este viernes y llega después de que se haya iniciado un proceso de mediación con la Sindicatura de Greuges de Barcelona, que busca una “solución extrajudicial al conflicto”. Su intervención sirvió anteriormente para encontrar una salida al conflicto de Casa Orsola.  

En este caso, se trata de un aplazamiento, no de un acuerdo. De hecho, Txema ha exigido a NAD que se siente a una mesa de negociación que incluya a otros vecinos y bloques de la misma propiedad. “Queremos nuevos contratos de alquiler y que nadie tenga que irse de su casa, y no olvidemos que si hemos llegado hasta aquí es porque las Administraciones no han parado las prácticas ilegales de fondos como este”, ha afirmado Txema tras conocer las novedades.

Desde diciembre de 2025, los precios del alquiler de habitaciones están también regulados en Catalunya. El Parlament aprobó su limitación, junto con la de los arrendamientos por temporada, para evitar que algunas empresas dividieran viviendas en habitaciones para alquilarlas a un precio superior al que estipula el tope de la Ley de Vivienda. Desde entonces, la suma del precio de las estancias no puede superar el límite marcado para la vivienda en su conjunto.