Burriana moviliza 8,5 millones de euros para devolver las cuotas cobradas indebidamente en el PAI Sant Gregori
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El Ayuntamiento de Burriana ha dado un paso decisivo para desencallar la situación de los propietarios afectados por el PAI Sant Gregori, el desarrollo urbanístico de 2,5 millones de metros cuadrados en primera línea de costa. El equipo de Gobierno elevará al pleno ordinario del próximo 26 de marzo una modificación de crédito de casi diez millones de euros, de los cuales 8.537.844,10 euros se reservarán específicamente para reintegrar las cuotas de urbanización abonadas de forma indebida.
Esta medida económica llega en un momento clave para el proyecto. Tras años de litigios y la reciente liquidación concursal definitiva de la anterior empresa urbanizadora, el consistorio ha tomado las riendas mediante la gestión directa. Este cambio de modelo, que busca dotar de mayor seguridad jurídica al plan, permite ahora que los técnicos municipales incoen de oficio los expedientes para devolver las cantidades correspondientes a las cuotas (de la 00 y de la 02 a la 11) a aquellos propietarios que lo soliciten y cuenten con resolución favorable.
Un colchón financiero gracias a los avales recuperados
La capacidad del municipio para afrontar este desembolso millonario sin comprometer la estabilidad presupuestaria se apoya en la reciente recuperación de cerca de 9,5 millones de euros procedentes de los avales del proyecto fallido. Estos fondos, que el Ayuntamiento logró rescatar tras una intensa batalla administrativa y judicial, actúan ahora como garantía para resarcir a los dueños de los terrenos, quienes han soportado durante años la carga financiera de un sector que no avanzaba.
Además de la devolución de cuotas, el ejecutivo local ha anunciado un alivio fiscal para los terrenos afectados. Gracias a una revisión de los valores catastrales, se espera una rebaja aproximada del 20% en el recibo del IBI, una medida técnica orientada a reducir la presión sobre los propietarios mientras se relanza la ejecución del PAI.
Libertad para los propietarios y futuro turístico
El alcalde de Burriana, Jorge Monferrer, ha subrayado que se está cumpliendo con la “palabra dada” a los afectados. En esta nueva etapa, los titulares de las parcelas disponen de libertad para decidir si mantienen su vinculación con el proyecto o si prefieren vender sus terrenos antes de que comience la nueva fase de obras bajo tutela municipal.
Para asegurar el éxito de esta transición, el Ayuntamiento ya ha adjudicado la asistencia técnica y jurídica necesaria durante este mes de marzo. El objetivo final sigue siendo transformar Sant Gregori y El Arenal en el motor turístico de la Plana Baixa, unos proyectos que iniciden en la urbanización en primera línea de mar del municipio castellonense.