Borriana mobilitza 8,5 milions d'euros per retornar les quotes cobrades indegudament al PAI Sant Gregori

L'Ajuntament de Borriana ha fet un pas decisiu per desencallar la situació dels propietaris afectats pel PAI Sant Gregori, el desenvolupament urbanístic de 2,5 milions de metres quadrats en primera línia de costa. L'equip de Govern elevarà al ple ordinari del proper 26 de març una modificació de crèdit de gairebé deu milions d'euros, dels quals 8.537.844,10 euros es reservaran específicament per reintegrar les quotes d'urbanització abonades de forma indeguda.

Aquesta mesura econòmica arriba en un moment clau per al projecte. Després d'anys de litigis i la recent liquidació concursal definitiva de l'anterior empresa urbanitzadora, el consistori ha pres les regnes mitjançant la gestió directa. Aquest canvi de model, que busca dotar de més seguretat jurídica al pla, permet ara que els tècnics municipals incoen d'ofici els expedients per retornar les quantitats corresponents a les quotes (de la 00 i de la 02 a la 11) a aquells propietaris que ho sol·licitin i compten amb resolució favorable.

Un coixí financer gràcies als avals recuperats

La capacitat del municipi per afrontar aquest desemborsament milionari sense comprometre l'estabilitat pressupostària es recolza en la recent recuperació de prop de 9,5 milions d'euros procedents dels avals del projecte fallit. Aquests fons, que l'Ajuntament va aconseguir rescatar després d'una intensa batalla administrativa i judicial, actuen ara com a garantia per rescabalar els amos dels terrenys, que han suportat durant anys la càrrega financera d'un sector que no avançava.

A més de la devolució de quotes, l'executiu local ha anunciat un alleujament fiscal per als terrenys afectats. Gràcies a una revisió dels valors cadastrals, s'espera una rebaixa aproximada del 20% en el rebut de l'IBI, una mesura tècnica orientada a reduir la pressió sobre els propietaris mentre es rellança l'execució del PAI.

Llibertat per als propietaris i futur turístic

L'alcalde de Borriana, Jorge Monferrer, ha subratllat que s'està complint amb la “paraula donada” als afectats. En aquesta nova etapa, els titulars de les parcel·les disposen de llibertat per decidir si mantenen la seva vinculació amb el projecte o si prefereixen vendre els seus terrenys abans que comence la nova fase d'obres sota tutela municipal.

Per assegurar l'èxit d'aquesta transició, l'Ajuntament ja ha adjudicat l'assistència tècnica i jurídica necessària durant aquest mes de març. L'objectiu final segueix sent transformar Sant Gregori i l'Arenal en el motor turístic de la Plana Baixa, uns projectes que inicien en la urbanització en primera línia de mar del municipi castellonenc.