Barakaldo modifica el plan urbanístico de Lutxana-Llano para construir 66 viviendas en Zumalakarregi, 28 de ellas protegidas

El concejal delegado del Área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Barakaldo, Juan Antonio Pizarro, ha anunciado la publicación del pliego para la contratación del servicio de modificación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) 07 de Lutxana-Llano, en Barakaldo.

Desde la aprobación definitiva del PERI se han producido diversos cambios que hacen necesaria la revisión de la ordenación y la redefinición de los solares resultantes del ámbito. Entre los objetivos principales de esta modificación se encuentran compatibilizar el trazado del bidegorri y los huertos urbanos, compatibilizar con el vial interfábricas (carretera BI-739), redefinir los equipamientos del solar destinándolo a alojamientos dotacionales, así como maximizar el número de viviendas en régimen de alquiler protegido y protegidas.

La nueva ordenación prevista permitiría la construcción de tres bloques de edificios que sumarían un total de 66 viviendas en la zona de Zumalakarregi. De ellas, 28 serían viviendas protegidas, mientras que el tercer edificio se destinaría a alojamiento dotacional del Gobierno Vasco. Además, la modificación eleva hasta el 40 % la edificabilidad residencial destinada a vivienda protegida, frente al 35 % establecido en el PERI vigente.

Juan Antonio Pizarro ha destacado que esta actuación responde al “compromiso firme del Ayuntamiento de Barakaldo con el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias que encuentran mayores dificultades en el mercado libre”. En este sentido, el Consistorio está trabajando para poder destinar a Eretza S.A. una serie de viviendas protegidas con el objetivo de aumentar el parque público de vivienda municipal y reforzar los distintos programas activos de la entidad, como el alquiler social o las fórmulas de acceso asequible.

Esta modificación del PERI no solo incrementa el porcentaje de vivienda protegida, sino que optimiza el aprovechamiento urbanístico del ámbito, permitiendo compatibilizar el desarrollo residencial con espacios para equipamientos y zonas ya consolidadas como el bidegorri y los huertos urbanos. “Con esta actuación ampliamos el parque público de vivienda en Barakaldo y avanzamos hacia un modelo de ciudad más equilibrado, sostenible y socialmente comprometido”, ha indicado el concejal delegado del Área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística de Barakaldo.

La nueva ordenación ha sido diseñada desde el respeto a los elementos que ya forman parte del entorno y que cuentan con una importante aceptación vecinal, como el trazado actual del bidegorri o los huertos urbanos, integrándolos de manera coherente en la nueva planificación y con carácter permanente. “El objetivo es compatibilizar el crecimiento residencial con la calidad urbana y ambiental, generando un entorno más ordenado, accesible, saludable y pensado para las personas”, ha subrayado la concejala de Desarrollo Sostenible y Medio Natural, Alba Delgado.

La modificación del PERI se encuentra actualmente en proceso de tramitación, con un presupuesto de 30.250 euros. La ejecución del contrato está prevista para el año 2026 y contará con un plazo de cinco meses.