El PP desafia la Llei d'Habitatge a Balears: bonificarà als propietaris que no pugin el lloguer en lloc de regular preus

La bonificació a l'IRPF per als propietaris que limitin les pujades del lloguer a l'IPC podria aprovar-se en un termini aproximat de dos mesos a les Balears en funció del ritme de tramitació del projecte de llei d'acceleració de projectes, on la mesura ha estat incorporada via esmena. La iniciativa s'emmarca dins l'estratègia de l'Executiu de Marga Prohens (PP) d'apostar per estímuls tributaris o liberalitzar sòl mentre rebutja declarar les illes com a zona tensionada o regular la compra de vivendes per part de no residents per abordar la crisi de la vivenda.

El portaveu del Govern i conseller d'Economia, Hisenda i Innovació, Antoni Costa, ha explicat després del Consell de Govern celebrat aquest divendres que la deducció assolirà uns 2.000 euros per contribuent i se situarà entre 600 i 800 euros per vivenda. Es tracta, segons defensa el Govern de Prohens, d'una mesura adreçada a petits propietaris que mantinguin els lloguers dins els marges d'actualització de l'IPC en l'actual context de tensió residencial a les illes, on el preu de la vivenda tant en compra com en lloguer continua en nivells rècord.

El nou instrument arriba en paral·lel a l'aplicació estatal de la Llei de Vivenda, que preveu mecanismes de contenció de rendes en zones declarades tensionades i penalitzacions fiscals per a grans tenidors que no ajustin els preus. El Govern balear, però, ha optat per una via diferent en al·legar que la política tributària autonòmica pot utilitzar-se per afavorir la moderació de preus sense recórrer a la intervenció directa del mercat.

Costa ha precisat que, una vegada aprovada, la deducció s'aplicarà a les renovacions contractuals que es formalitzin el 2026 i es reflectirà en la declaració de la renda corresponent al 2027. L'esmena es troba en fase final de redacció i la seva aprovació dependrà de la tramitació parlamentària del projecte de llei, que podria culminar a finals de març o principis d'abril si no es produeixen retards.

En aquest marc, el portaveu de l'Executiu autonòmic ha marcat distàncies amb la proposta del Govern central de penalitzar fiscalment els propietaris que incrementin les rendes. Costa ha defensat un enfocament basat en incentius enfront de sancions. “Veiem amb millors ulls les polítiques d'incentius abans que la mà dura i l'intervencionisme. I dins de les polítiques d'incentius, veiem amb millors ulls les polítiques de baixades d'impostos per incentivar que no les de, en aquest cas, pujar de l'IRPF per desincentivar”, ha subratllat.