Casi el 30% de las búsquedas de alquiler en Balears provienen de extranjeros

Las viviendas en alquiler anunciadas en las provincias de Balears (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%) reciben un destacado interés desde el extranjero, todas por encima del 20% del total de la demanda durante el primer trimestre del año, según un estudio de idealista.

De los grandes mercados residenciales, los alquileres en la provincia de Valencia (17%) reciben un mayor peso de visitas foráneas, por delante de Barcelona (15,3%) y Madrid (9,1%). Alemanes, franceses y británicos son las nacionalidades más destacadas, donde también aparecen estadounidenses, italianos o portugueses.

En general, las viviendas en alquiler en las provincias costeras y turísticas reciben una mayor proporción de visitas procedentes del extranjero, destacando la fuerte demanda procedente de países europeos como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia, pero también desde EEUU, Argentina, Marruecos o Colombia.

El 29,1% de las visitas a anuncios de alquiler en Balears provienen de extranjeros. De ellas, las búsquedas más frecuentes proceden de Alemania (39%), muy por delante de las que vienen de Reino Unido (9%) e Italia (7%).

Por otro lado, la compraventa de viviendas en Balears ha experimentado en junio un incremento del 2,7% en comparación al mismo mes del año anterior hasta las 1.311 unidades, según datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

Según los mismos datos, los precios han aumentado un 8,6% interanual y siguen siendo los más elevados de España superando ya los 4.000 euros por metro cuadrado (4.051). Los datos, por otra parte, dan cuenta del aumento de la superficie media de las viviendas del archipiélago en un 2,7% hasta los 126 metros cuadrados.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de un inmueble en las Islas también suben el pasado junio en un 11,7% y se concedieron un total de 642 con un importe promedio de 277.923 euros.

También decreció en un 4,3%, siempre según los notarios, la constitución de sociedades, hasta las 322 operaciones.

En toda España, en junio de 2025, con respecto a junio de 2024, la compraventa de viviendas se incrementó un 5,9% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 16,6%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un ascenso del 8,5%. El precio del metro cuadrado sube un 8% interanual en España.