Gairebé el 30% de les cerques de lloguer a Balears provenen d'estrangers

Els habitatges de lloguer anunciats a les províncies de Balears (29,1%), Alacant (27,4%), Màlaga (25,7%) i Santa Cruz de Tenerife (21,9%) reben un destacat interès des de l'estranger, tots per sobre del 20% del total de la demanda durant el primer trimestre de l'any, segons un estudi d'idealista.

Dels grans mercats residencials, els lloguers a la província de València (17%) reben un pes més gran de visites foranes, per davant de Barcelona (15,3%) i Madrid (9,1%). Alemanys, francesos i britànics són les nacionalitats més destacades, on també apareixen nord-americans, italians o portuguesos.

En general, els habitatges de lloguer a les províncies costaneres i turístiques reben una proporció més gran de visites procedents de l'estranger, destacant la forta demanda procedent de països europeus com Alemanya, Regne Unit, França, Països Baixos i Itàlia, però també des dels EUA, Argentina, Marroc o Colòmbia.

El 29,1% de les visites a anuncis de lloguer a Balears provenen d'estrangers. D'aquestes, les cerques més freqüents procedeixen d'Alemanya (39%), molt per davant de les que vénen del Regne Unit (9%) i Itàlia (7%).

D'altra banda, la compravenda d'habitatges a les Balears ha experimentat al juny un increment del 2,7% en comparació al mateix mes de l'any anterior fins a les 1.311 unitats, segons dades publicades aquest dijous pel Consell General del Notariat.

Segons les mateixes dades, els preus han augmentat un 8,6% interanual i continuen sent els més elevats d'Espanya i ja superen els 4.000 euros per metre quadrat (4.051). D'altra banda, les dades donen compte de l'augment de la superfície mitjana dels habitatges de l'arxipèlag en un 2,7% fins als 126 metres quadrats.

Els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'un immoble a les Illes també pugen el juny passat en un 11,7% i es van concedir un total de 642 amb un import mitjà de 277.923 euros.

També va decréixer en un 4,3%, sempre segons els notaris, la constitució de societats, fins a les 322 operacions.

A tot Espanya, el juny del 2025, respecte al juny del 2024, la compravenda d'habitatges es va incrementar un 5,9% i la concessió de préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge va pujar un 16,6%, mentre que la constitució de noves societats va registrar un ascens del 8,5%. El preu del metre quadrat puja un 8% interanual a Espanya.