Telefónica firma la venta de su centenario edificio de Gran Vía a Tomás Olivo, el impulsor de Valdebebas Shopping

Telefónica se acaba de desprender del edificio que durante décadas fue su buque insignia, el número 28 de Gran Vía. La venta se firmó este martes, avanza Cinco Dias, que confirma lo que ya se contó en el mes de mayo: que el comprador es el empresario Tomás Olivo y que el precio final ha sido de 200 millones de euros, algo inferior a las espectativas de la compañía tecnológica.

Olivo se hace con un edificio que inicialmente podría haber recibido una mayor valoración -fuentes del sector hablaban de entre 250 y 300 millones de euros- pero que estaba muy limitado por su valor patrimonial: se trata de un inmueble singular catalogado con la máxima protección, lo que complicaba operaciones como las de transformarlo en un hotel. La localización no podría ser mejor: por su acera pasan seis millones de personas cada año.

El empresario murciano que ha comprado la sede de Telefónica también gestiona en estos momentos la apertura del mayor centro comercial de Madrid en Valdebebas, sobre varias parcelas que ronda los 145.000 m² de superficie y que fueron adquiridas por 55 millones de euros en el año 2020 por su compañía, General de Galerías Comerciales. Recientemente ha conseguid que el Ayuntamiento de Madrid acepte cederle una zona verde pública para que coloque en ella las rampas de acceso al macroparking proyectado en la zona, el más grande bajo tierra de la Comunidad de Madrid.

El destino al que dedicará el edificio es todavía una incógnita aunque puede convertirse en un centro comercial, a la vista de la actividad sobre la que ha cimentado su imperio económico el propio Olivo, una de las fortunas más grandes de España (sexto en la lista Forbes).

Otra de las cosas que quedan por conocer es qué pasará con el Espacio Fundación Telefónica y si su actividad cultural se trasladará a otro lugar. Por el momento, las exposiciones actuales están anunciadas hasta el mes de octubre, pero no tiene fijada ninguna más en el horizonte.

La venta del edificio, el primer rascacielos que levantó Madrid, tiene lugar solo dos años después de la última reforma del edificio, que acometió Telefónica para celebrar su centenario por todo lo alto, redescubriendo artesonados históricos y adaptando el espacio a los nuevos tiempos. La llegada de Marc Murtra a la presidencia en el año 2025 marcó un nuevo giro en la estrategia de la compañía que ha derivado en esta operación.