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La vivienda en España, ese oscuro objeto de deseo (II): encontrando soluciones
Faltan viviendas, ya lo sabemos, pero ¿qué se puede hacer? La primera idea que a una le viene a la cabeza es que es necesario construir más. Es una receta muy fácil. Sin embargo, necesitamos aumentar la graduación de la lupa con la que miramos el problema para entender mejor la solución. El aumento de la oferta es necesario, aunque no es suficiente pues en principio pueden reducir los precios, pero de aquí a una década según el Banco de España.
Además existe una demanda inversionista, como comentamos en el artículo anterior, que puede que absorba ese aumento de oferta, y por tanto no es una garantía de que parte de la población puedan disfrutar de esas nuevas viviendas. Es necesario tomar medidas adicionales, como son las archifamosas viviendas de protección oficial, y las desconocidas cooperativas de uso de viviendas.
En la década de los 90 y hasta el 2012, se construyeron más de 50.000 viviendas de protección oficial anualmente. Esa cantidad ha caído drásticamente, llegando algunos años a rozar las 10.000 viviendas, y en otros reduciéndose a la mitad. Asimismo, el peso de la vivienda pública en alquiler es irrisorio porque rondan las 1.000 viviendas anuales ¡En toda España!
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