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GALICIA

Radiografía de las 300.000 viviendas vacías de Galicia

En Galicia hay 299.396 inmuebles vacíos, casi un 30% del total, según el Censo de Viviendas del INE.

De ellos, casi 75.000 fueron construídos en la última década.

A Coruña, Vigo y Ourense son los concellos con un mayor número de casas sin usar.

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Las existencias de vivienda nueva caen un 6,9 por ciento en 2012, hasta 583.453

Vista de un edificio de viviendas

Cuando en estos días la PAH de Vigo-Tui y Baixo Miño protestaba ante el ayuntamiento por la situación de Analía Méndez, señalaba con frecuencia la evidente paradoja de que esta y otras familias puedan quedarse en la calle, sin acceso posible a ningún inmueble, cuando solo en el término municipal vigués hay más de 18 mil viviendas vacías. La situación se repite en toda Galicia, donde según las cifras del Censo del INE correspondientes a 2011, hay casi 300.000 viviendas vacías –exactamente, 299.396.

120.069 están en la provincia de A Coruña, 78.152 en Pontevedra, 55.936 en Ourense y 45.239 en Lugo. Y en total representan casi el 30% del total de inmuebles principales existentes en Galicia (1.059.233); la proporción es aún mayor en Ourense (40,7%) y Lugo (33,3%) y supera en mucho a la proporción de viviendas vacías en toda España (alrededor del 20% del total).

Llama la atención, igualmente, que de esas 300 mil viviendas vacías existentes en Galicia, más de 75 mil hayan sido construidas en la última década, coincidiendo con la burbuja inmobiliaria, y otras 27 mil correspondan a la década de los noventa. Es decir, más de uno de cada tres inmuebles vacíos de Galicia son nuevos o casi nuevos.

Por ayuntamientos, cabe destacar que es la ciudad de A Coruña la que acumula un mayor número de inmuebles deshabitados, un total 19.283 viviendas vacías (4.057 construidas en la última década), seguida de Vigo con 18.588 (3.982) y Ourense con 14.561 (3.238). El número es muy elevado igualmente en Lugo, con 12.370 (1.962), Compostela con 9.512 (2.318), Ferrol con 8.318 (914) y Pontevedra con 6.886 (1.549). Vilagarcía, Sanxenxo, Ames, Lalín, Arteixo, Culleredo, Carballo, Monforte o Narón también superan las 3.000 viviendas vacías en todos los casos.


Ante esta situación, una de las demandas de los colectivos que trabajan por un acceso universal a la vivienda, recogido de la Constitución, es que las administraciones públicas pongan a disposición de las personas sin hogar o en riesgo de perder su vivienda (por un lanzamiento hipotecario o por la imposibilidad de hacer frente al pago del alquiler) el parque de viviendas del que disponen. Una de las consecuencias de la crisis económica y del rescate y nacionalización de las entidades bancarias quebradas ha sido que la mayor parte de sus activos inmobiliarios han sido recogidos por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el llamado banco malo, de propiedad estatal.

La Sareb acumula activos inmobiliarios valorados en 65 mil millones de euros, lo que la convierte sobre el papel en la mayor inmobiliaria de Europa, aunque muchos de estos activos tendrán finalmente un valor mucho más reducido. En cualquier caso, el Estado posee a través de la Sareb más de cien mil inmuebles nuevos y un número muy importante de edificios que en los últimos meses há comenzado a poner en venta, también en Galicia.

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