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La Audiencia de Burgos frena los desahucios hasta que los analice un juez

Según el auto judicial hecho público hoy, ningún afectado podrá ser obligado a abandonar su vivienda sin que se estudien de forma previa "las cláusulas de la escritura de la hipoteca ejecutada"

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La plataforma "Stop Desahucios" durante una concentración.

La Audiencia Provincial de Burgos ha dado un golpe en la mesa ante la proliferación de subastas hipotecarias o los denominados lanzamientos hipotecarios y hace caso a lo que Europa ha pedido a España. En una resolución  hecha pública hoy por la Sección Segunda de esta Audiencia, se ha establecido que “no podrá señalarse ninguna subasta ni celebrarse ningún lanzamiento hipotecario sin que previamente se haya analizado y valorado por el juez la posibilidad de que en la escritura de hipoteca existan cláusulas nulas, ilícitas o abusivas, lo que supone posibilitar un mecanismo jurídico-procesal para paralizar los desalojos hipotecarios”.

En el auto, al que ha tenido acceso La Meseta, se concluye que ningún afectado podrá ser obligado a abandonar su vivienda, lo que se define como “lanzado en el proceso hipotecario”, sin que se estudien de forma  previa “las cláusulas de la escritura de hipoteca ejecutada”.

Según el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, “la solución que establece esta sentencia armoniza el sistema hipotecario español vigente, sin perjuicio de futuras reformas legislativas, con la normativa comunitaria sobre cláusulas contractuales incluidas en las escrituras de préstamo hipotecario que pudieran ser contrarias a los derechos de los consumidores”.

De esta manera, la Audiencia de Burgos ha determinado que lo procedente es garantizar el “principio de eficacia del Derecho Comunitario, pero en ningún caso el decaimiento del sistema hipotecario español”.

El Tribunal superior de Justicia de Castilla y León ha reconocido que este auto es la primera resolución España en la que se aplica la doctrina del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas derivada de la Sentencia de 14-III-2013 sobre los procesos hipotecarios y garantías del deudor hipotecario.

Sólo en la provincia de Burgos hay en la actualidad unos 900 procedimientos hipotecarios que podían verse afectados por esta resolución. 


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