El precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi cae un 9,65% en agosto

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Euskadi alcanzó el pasado mes de agosto 3.029 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,47% respecto a julio y del 9,65% en comparación con agosto de 2013.

El País Vasco se mantiene como la autonomía más cara de España, seguida de Baleares (2.100 euros/m2) y Madrid (2.043 euros/m2). La media nacional se situó en agosto en los 1.591 euros por metro cuadrado, tras un descenso interanual del 8,63% y mensual del 0,76%.

Entre los territorios vascos, destaca la caída de Gipuzkoa, del 1,28% respecto a julio, que es la décima más señalada de España. También anotaron descensos Álava (-0,85%) y Bizkaia (-0,56%). Del mismo modo, la variación anual fue más acusada en Gipuzkoa, con una caída del 14,21% que la sitúa como la novena que más baja de España. En Bizkaia, la reducción se situó en el 8,03% y en Álava en el 1,54%.

De este modo, las viviendas de seguda mano guipuzcoanas anotaron un precio medio de 3.432 euros/m2, las vizcaínas de 2.997 euros/m2 y las alavesas de 2.325 euros/m2. Son las tres provincias más caras del Estado.

En las capitales vascas, los precios descendieron, en téminos mensuales un 0,74% en Vitoria, un 0,69% en San Sebastián y un 0,36% en Bilbao, mientras que en comparación con el pasado año cayeron un 14,03% en la capital guipuzcoana, un 6,11% en la vizcaína y un 2,41% en la alavesa.

Con 4.107 euros por metro cuadrado, San Sebastián es la capital más cara de España, seguida por Bilbao (3.247 euros/m2). Vitoria es la séptima capital más cara, con una media de 2.516 euros/m2, según informa Europa Press.

Recorte menos intenso

Desde el portal inmobiliario pisos.com, autores del informe, han destacado que, aunque en términos interanuales “los retrocesos dominan por completo” en todo el Estado, “el porcentaje de recorte de un mes a otro ha dejado de ser tan intenso”.

“La debilidad de los ajustes demuestra que el recorrido a la baja se encuentra próximo a su total agotamiento”, ha opinado su director general, Miguel Ángel Alemany, que ha señalado que esta tendencia “será aún más patente cuando los buenos datos sobre hipotecas se repitan y terminen consolidándose”.

No obstante, ha advertido de que “la depuración del stock inmobiliario todavía no ha terminado y su saneamiento tiene un papel importante en la evolución del precio de determinadas zonas y en el desarrollo de nuevas promociones”.