La nueva calzada en el Coso de Zaragoza, cada vez más cerca: entra en su fase más intensiva con los trabajos de excavación y relleno

La reforma integral del Coso y la plaza de San Miguel de Zaragoza avanza hacia una nueva fase de los trabajos, con la maquinaria pesada ya en funcionamiento en el tramo comprendido entre el Coso Bajo y el Teatro Principal. Tras ejecutar la mayor parte de las actuaciones previstas en la plaza de San Miguel, donde todavía pueden quedar algunos remates puntuales, las obras se concentran ahora en esta parte del Coso.

Uno de los principales avances se encuentra en el subsuelo. Según los datos de ejecución de la obra, ya se ha completado el 100% de la instalación de las grandes canalizaciones de servicios subterráneos en este tramo. Las conducciones de menor tamaño alcanzan, por su parte, el 70% de ejecución. Quedan pendientes algunas actuaciones relacionadas con el alumbrado y pequeñas acometidas de agua a los edificios, previstas para las próximas semanas.

Paralelamente, ha comenzado el denominado “cajeo”, una operación que consiste en retirar el pavimento existente y excavar el terreno hasta alcanzar la profundidad necesaria para construir la nueva estructura de la calle. Según las características de cada zona, la excavación oscila entre los 40 centímetros y más de un metro.

Una vez retirados el asfalto y el hormigón antiguos, el terreno se nivela y compacta para colocar una base de piedra y grava hormigonada. Esta estructura servirá de soporte para las nuevas capas del pavimento y contribuirá a evitar hundimientos y deformaciones provocados por el paso del tiempo y el tráfico. La actuación permitirá, además, adecuar las cotas de la calzada y las aceras para favorecer la accesibilidad.

Una transformación de más de 15.700 metros cuadrados

Las obras de renovación del Coso y de la plaza de San Miguel están siendo ejecutadas por la empresa COPHA, con un presupuesto de 7.208.790,38 euros. El proyecto abarca más de 15.700 metros cuadrados y pretende transformar este eje urbano, que conecta el paseo de la Independencia con el entorno del río Huerva, en un espacio más accesible, seguro, confortable y sostenible.

La intervención busca dar continuidad al diseño del paseo de la Independencia hacia la plaza de San Miguel y el paseo de La Mina. Para ello, el nuevo esquema de circulación del Coso contempla dos carriles centrales, uno por cada sentido, con el objetivo de liberar espacio para los peatones. Las aceras se ampliarán en la medida de lo posible y se mantendrá el carril bici existente.

En la plaza de San Miguel también se desplazará el eje de circulación para ganar superficie en el lateral oeste, junto a la iglesia. Ese espacio permitirá incorporar más vegetación y zonas de estancia. En el Coso se prevén árboles y jardineras lineales, mientras que en la plaza se habilitarán áreas verdes de mayor tamaño, con árboles, arbustos y especies florales. El diseño contempla conservar los ejemplares existentes y sumar nuevas plantaciones.

El mobiliario urbano será otro de los elementos de la renovación. Se instalarán bancos, papeleras y una fuente, entre otros equipamientos, con la finalidad de mejorar la comodidad del entorno y generar espacios de encuentro para los vecinos.

La reforma incluye también una renovación de las infraestructuras subterráneas. Se sustituirán las conducciones generales y de distribución de agua potable, así como la red de saneamiento, y se mejorará el alumbrado público mediante tecnología LED, más eficiente desde el punto de vista energético. También se renovarán los servicios privados que puedan verse afectados por las obras.

Esta actuación responde, entre otros motivos, al deterioro de las instalaciones existentes. Algunas conducciones de agua potable se encuentran cortadas por los problemas que presentan, mientras que la red de saneamiento acumula roturas y hundimientos que han obligado a realizar distintas reparaciones durante los últimos años.

Información a través de WhatsApp y ayudas para los comercios afectados

Para facilitar el seguimiento de los trabajos, el Ayuntamiento de Zaragoza dispone de un canal de difusión de WhatsApp denominado “Reforma Coso – Plaza San Miguel”, que cuenta ya con más de un millar de personas suscritas.

La ciudadanía puede acceder gratuitamente a través del enlace directo al canal o escaneando con la cámara del teléfono móvil el código QR disponible en la web municipal.

Entre las medidas previstas figura una ayuda municipal de 400 euros mensuales para los negocios que acrediten una reducción de su facturación de al menos 400 euros respecto al mismo periodo del año anterior y justifiquen gastos por esa misma cuantía. Las solicitudes se presentan una vez finalizado cada trimestre.

La convocatoria está dirigida a personas físicas y microempresas con establecimientos situados en planta baja y acceso directo desde la calle, cuya actividad se haya mantenido antes del comienzo de las obras y durante su ejecución. También deben acreditar que los trabajos provocan dificultades de acceso o una pérdida de visibilidad del negocio. Quedan excluidas, entre otras, las entidades bancarias, los hoteles, las asesorías y las actividades que no se desarrollen a pie de calle.

A estas ayudas se suman las bonificaciones fiscales incluidas en el Plan Fiscal de Atracción de Inversiones de Zaragoza, en vigor desde 2022. En el caso del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), la bonificación puede alcanzar el 25% cuando las obras afectan a la actividad durante un periodo de hasta tres meses; el 50% para afecciones de entre tres y seis meses; el 75% entre seis y nueve meses, y hasta el 95% cuando las obras superan los nueve meses.

Si el inmueble está alquilado y el negocio lo gestiona una persona distinta de su propietario, este último debe haber aplicado al comerciante una rebaja del alquiler o una compensación equivalente a la bonificación.

Por su parte, el impuesto sobre actividades económicas (IAE) contempla exenciones para los locales afectados por obras en la vía pública durante más de tres meses. La bonificación es del 10% para afecciones de entre tres y seis meses, del 15% entre seis y doce meses y del 25% cuando los trabajos se prolongan durante más de un año.