Santander se lanza en España a por hipotecas a tipo fijo: solo el 16% de las que concede son variables

De ser un segmento de negocio al que se daba la espalda, a lanzarse de lleno. En solo unos meses la banca ha cambiado radicalmente su percepción sobre el mercado hipotecario y ahora ya habla abiertamente de que, en España, resulta una actividad comercial interesante y rentable.

Así lo ha reconocido este martes el Banco Santander, que acaba de presentar sus resultados del primer trimestre del año que, de nuevo, ha vuelto a cerrar con un beneficio récord.

Hace unos meses, “pensábamos que hacerlas a un nivel tan bajo podía ser peligroso”, ha asegurado el consejero delegado de Santander, Héctor Grisi, en rueda de prensa. Eso era cuando estaban por debajo del 2%. “Estábamos siendo conservadores”, ha añadido. “Hoy, el tipo medio subió al 2,8%”. Se enfocan en “clientes que llevan mucho tiempo con nosotros, estamos muy centrados en eso”.

También ha destacado que, en los últimos años, el endeudamiento de las familias españolas se ha recortado drásticamente. “Se ha reducido a la mitad. Es el 43% del PIB, cuando en 2010 era más del 80%”, ha apuntado. “Lo que vemos es una oportunidad”, aunque señala que “el tema de acceso a la vivienda es más un problema de oferta que de falta de crédito”

Grisi también ha desglosado que, con el Euribor en el 2,54%, la tasa media de concesión de hipotecas en España está en el 2,8%. “La gente irá viendo, si la gente percibe que es buen momento para tomar una hipoteca, lo hará. Hemos visto un cambio al tipo fijo”, ha admitido. “Solo el 16% de [las hipotecas concedidas] los últimos meses ha sido a variable. La demanda puede seguir igual, si hay demanda la gente va a seguir buscando una hipoteca”.

“Vamos recuperando cuota de mercado”, ha añadido. “Estamos abiertos, dando hipotecas en España, con un ticket promedio que sigue subiendo y va bien” porque España es el tercer país más barato en la concesión de hipotecas, con ese 2,8%, cuando la media en Europa está por encima del 3%.

También respecto a España, el número dos de Ana Botín también ha apuntado que el banco lleva “55 meses de captación positiva de clientes”. “Estamos muy enfocados en nómina, es superimportante para nosotros, a partir de tener la nómina, tenemos datos, información, podemos ofrecer créditos”.

Descarta nuevas adquisiciones

El banco también ha apuntado en su presentación de resultados que no tienen en mente hacer nuevas adquisiciones relevantes, al menos, a corto y medio plazo. De momento, está centrado en la integración de TSB, en Reino Unido, que adquirió el año pasado a Sabadell. Lo mismo que en EEUU, donde cerró hace unos meses la compra de Webster Bank, por algo más de 10.000 millones de euros.

“En tres años no haríamos ninguna transacción importante o de trascendencia, alguna pequeña, en algún país, pero nada trascendental”, ha indicado Grisi.

Sus planes pasan por la integración este año de ambos bancos adquiridos. El primero, el británico. “El cierre de TSB ya ha sido autorizado por el regulador de Reino Unido. Entramos en proceso de consolidación de números a partir del segundo trimestre, podemos comenzar a integrar el banco, tardará entre siete y 12 meses”, ha adelantado el CEO de Santander. Lo que no ha dado es cuánto aportarán al beneficio. “Este año es de transición, va a depender de varias cosas, de cuándo podamos consolidar, es un poco aventurado, hasta que no tengamos los números”.

Preocupación del BCE por Anthropic

El consejero delegado del banco español también ha admitido una reunión de las grandes entidades europeas con los responsables del Banco Central Europeo (BCE), que está preocupado por el impacto en el sector de la IA del gigante estadounidense Anthropic, por su capacidad para explotar brechas de seguridad.

“Existió esa reunión”, ha indicado Grisi, “con los jefes de riesgo de los principales bancos, el nuestro estuvo presente”.

Lo que no ha aclarado es que medidas solicitó el BCE, si las pidió. “La ciberseguridad es una prioridad para el banco, es una de las mayores preocupaciones. Evaluamos siempre las infraestructuras, con nuevas capacidades basadas en IA, actualizando los protocolos, trabajando con socios para que la IA se utilice para proteger mejor a los clientes. Trabajamos sin parar para que no haya ningún problema”, ha asegurado.