Dels 148.000 euros el 2015 als 413.000 el 2025: així ha pujat el preu dels pisos de segona a mà a Balears

El preu de l'habitatge de segona mà a Balears ha pujat un 2% a l'agost en comparació amb el juliol i un 17,3% respecte al mateix mes del 2024, tal com es desprèn de les dades de l'índex immobiliari de Fotocasa publicat aquest dilluns, que apunta que un pis de 80 metres quadrats a l'arxipèlag costa de mitja uns 413.000 euros, la qual cosa suposa 266.000 euros més que en 2015.

D'aquesta manera, el preu mitjà dels habitatges oferts el vuitè mes de l'any a les Illes s'ha situat en 5.168 euros per metre quadrat.

A l'última dècada, el preu mitjà d'un pis de 80 metres quadrats a l'arxipèlag ha experimentat un fort increment, segons el portal immobiliari.

Concretament, dels 147.821 euros registrats a l'agost del 2015 ha passat als 413.475 euros l'agost del 2025. Això suposa un encariment de 265.654 euros, cosa que representa un augment del 179,7%.

Igualment, Balears és la comunitat autònoma amb el preu del metre quadrat més car a Espanya, que per primer cop supera els 5.000 euros. El segueixen Madrid (4.943 euros/m2), el País Basc (3.540 euros/m2) i les Canàries (3.139 euros/m2).

D'altra banda, a quatre dels municipis insulars puja el valor interanual de l'habitatge per sobre del 30%. Aquests són Inca (41,3%), Sant Antoni de Portmany (37,6%), Son Servera (35,9%) i Manacor (30,8%).

Pel que fa al preu per metre quadrat a l'agost, el municipi més car és Santa Eulària des Riu amb 8.677 euros/m2, seguit d'Andratx (7.979 euros/m2), Eivissa (7.273 euros/m2), Sant Josep de sa Talaia (7.194 euros/m2) i Campos amb (7.118 euros/m2). D'altra banda, els municipis més econòmics són Inca i Manacor, amb 2.687 i 2.849 euros/m2, respectivament.

En aquest sentit, la directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha assenyalat que el preu de l'habitatge continua a l'alça i registra la variació més gran de tota la sèrie històrica, propera al 20%.

“Mai abans s'havia produït un increment tan acusat en només un any, cosa que fa que a moltes ciutats els ciutadans s'enfrontin a preus més elevats que mai”, ha advertit, afegint que aquest encariment “reflecteix el profund desequilibri existent entre oferta i demanda”.