El Ayuntamiento de Madrid planea una torre de 12 pisos con uso cultural en la esquina junto al Estadio Vallehermoso

Una de las escasas parcelas municipales que quedan sin construir en Chamberí va camino de convertirse en un centro cultural. El Ayuntamiento de Madrid acaba de aprobar un plan especial para modificar parcialmente la parcela que alberga el Estadio de Vallehermoso para hacer sitio a una torre de hasta 12 plantas de altura y que se convertirá en equipamiento público.

El terreno sin edificar sobre el que se acometen los cambios está situado en la esquina que forman la calle Jesús Maestro y la avenida de Islas Filipinas. Lo que plantea el consistorio ahora es crear una nueva área mayor que la disponible hasta ahora, con una planta de solo 821 metros cuadrados, que “resulta insuficiente para construir en ella una nueva dotación pública de equipamientos”, explica el consistorio en la documentación a la que ha tenido acceso Somos Chamberí para justificar los cambios.

La ampliación de la superficie sobre la que se podrá construir será de casi el 50%, hasta los 1.251 metros cuadrados, con el objetivo de hacer viable la construcción de un nuevo centro dotacional de la red pública de equipamiento. “Para una correcta integración de la nueva edificación en su entorno urbano”, el documento ahora expuesto a información pública establece una altura máxima de 12 plantas con una elevación de cornisa máxima de 40 metros.

La iniciativa para levantar esta dotación parte de la Junta de Chamberí, que ya en el 2019 anunció el inicio de los trámites legales para abrir en la parcela un polideportivo. Lo prometió Javier Ramírez, que dejó su cargo al final del anterior mandato sin haber cumplido sus intenciones. Ahora su predecesor, Jaime González Taboada, retoma el proyecto, pero lo enfoca hacia los usos socioculturales.

“Atendiendo a las actuales necesidades, el Distrito de Chamberí propone que este nuevo equipamiento de titularidad municipal albergue varios usos compatibles de carácter cultural (auditorio, salas de estudio/biblioteca, centro cultural) manteniéndose en la cubierta parte de zona verde en un mismo edificio”, explica la Junta de Chamberí en la documentación del expediente consultada por este periódico. El organismo municipal advierte de la “gran carencia existente en el distrito” de este tipo de dotaciones, ya que no existe por ejemplo ni una biblioteca municipal ni una escuela de música.

Lo que de momento va a aprobar el Ayuntamiento de Madrid con este cambio es la disposición de la parcela para poder levantar el proyecto, que aún no se ha desarrollado y que será consensuado con el área de Obras y Equipamientos, una vez que se hayan completado los trámites urbanísticos. Contará con edificabilidad de sobra para hacerlo, porque el expediente calcula que restan todavía 30.243,61 metros cuadrados por construir en la parcela de Vallehermoso. La futura torre para equipamientos solo completaría, aproximadamente, la mitad de esta cifra, ya que el consistorio renuncia a las 20 alturas que permite construir el ordenamiento en esta zona.

La torre de dotaciones públicas para Chamberí se levantará en un entorno donde existe un centro deportivo municipal privatizado, el de Vallehermoso, a cuya concesión le quedan todavía 25 años. Junto a él se encuentra el citado estadio y, al otro lado, dotaciones educativas como el colegio público Asunción Rincón o la escuela de idiomas de Islas Filipinas.

Entre la documentación disponible del proyecto está el visto bueno de la Comisión Local de Patrimonio Histórico a la operación, aunque advierte que el Ayuntamiento deberá llevar a cabo un control y seguimiento arqueológico, directo, permanente y diario de todos los movimientos de tierras necesarios para la ejecución del proyecto, que deberán estar autorizados por la Comunidad de Madrid. En este entorno se localizaba hace un siglo uno de los cementerios históricos de Chamberí.