La Plataforma de Afectados por la Ley Turística rechaza que los pequeños propietarios de apartamentos “paguen el negocio” de los extrahoteleros
La Plataforma de Afectados por la Ley Turística rechaza que los pequeños propietarios de apartamentos “paguen el negocio de los empresarios extrahoteleros” tales como derramas, pagos de su personal, pagos de sus seguros... La polémica surge después de que el Tribunal Supremo concluya que va a estudiar si si un propietario de un apartamento puede alquilarlo en Canarias por su cuenta al margen del explotador turístico.
Este mismo martes, la consejera de Turismo, Jéssica de León anunció que estudia que los complejos turísticos con varias unidades de explotación tengan un único representante ante la administración, sin impedir que cada uno pueda decidir cómo comercializar su propiedad, ya sea por su cuenta o a través de la explotación general del establecimiento.
Hasta el momento, la legislación vigente en Canarias impone a los complejos de apartamentos la unidad de explotación.
La PALT considera que la actuación de la Consejería no responde a un verdadero diálogo ni al respeto institucional que merecen los propietarios residentes en zonas potencialmente turísticas, afectados por la actual normativa turística.
Desde la Plataforma se subraya que no se prestará al juego político de la Consejera ni a la manipulación política y se exige respeto a los derechos civiles y a la propiedad privada, principios reconocidos y protegidos por la legislación europea, la Constitución Española y por la Ley de Propiedad Horizontal.
“¿Cómo es posible que en una reunión se plantee que por parte de la Consejería no tienen texto ninguno sobre la unidad de explotación, solicitan a la PALT hacer una propuesta y al día siguiente (28/10/25) publicitas en la prensa unos titulares con un planteamiento que es el mismo de siempre: básicamente que la ciudadanía residente en zonas híbridas del litoral turístico, sufrague el negocio de los extrahoteleros (pago de derramas, pagos de su personal, pagos de sus seguros, etc.,etc.)?. La Ley de propiedad horizontal y el derecho civil impiden esa locura que como les hemos manifestado, son ideas que colaboran en el desarrollo de una sociedad cada vez más desigual y guetificada; además de generar una litigiosidad extrema”, destaca la PALT en un comunicado.
La propuesta de la PALT es que para que haya actividad turística en la modalidad alojativa extrahotelera en complejos de bungalows o en edificios de apartamentos, el explotador extrahotelero tiene que reunir el 100% de las unidades (modelo vigente en Baleares) y si no, no puede hacerlo. Ni con una, ni con 3, ni con cincuenta y uno, ni con 86, con el 100%.
La PALT también asegura que había propuesto un modelo de conjunto de Andalucía pero le aplican modificaciones haciendo que estén todos los inmuebles bajo el paraguas de la modalidad extrahotelera porque lo que les interesa es convertir todas las parcelas en alojamientos de uso turístico exclusivo.
Asimismo, la plataforma insiste en que esperará a la resolución del Supremo.
La PALT reitera su compromiso “con la defensa de los derechos de los propietarios, utilizando todos los recursos jurídicos que tenemos a nuestra disposición”, hasta conseguir que se reconozcan sus derechos como ciudadanía residente en zonas híbridas del litoral canario y que se establezcan “soluciones transparentes frente a una legislación tendenciosa y discriminatoria”.
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