El Gobierno de Cantabria dará cuatro años a los ayuntamientos para adaptar sus planes urbanísticos al futuro PROT
El Plan Regional de Ordenación del Territorio (PROT) que tramita el Gobierno de Cantabria, que se compromete entre otras cuestiones a prohibir parques eólicos menos en Campoo y los límites con Castilla León o Vizcaya, obligará a que los ayuntamientos cántabros adapten sus planes urbanísticos a la nueva normativa. Mientras tanto podrán hacer modificaciones puntuales.
A la tramitación, en fase inicial, le queda todavía un largo recorrido hasta que cuente con los apoyos necesarios para aprobarse en el Parlamento de Cantabria. Aún así, tras su entrada en vigor, quedarán pendientes de activarse la mayoría de las cuestiones que regula y que precisarán de la redacción de normativa autonómica específica para su desarrollo.
El anteproyecto redactado por la Consejería de Fomento estará por encima del Plan de Ordenación del Litoral (POL), que quedará relegado a un papel secundario con la categoría de Plan Territorial Parcial de Dominio de Costa cuando entre en vigor la nueva normativa, según los planes del Ejecutivo que preside María José Sáenz de Buruaga (PP).
El documento, al que ha tenido acceso este periódico, especifica que la Dirección General de Urbanismo será quien elabore, de forma más concreta, una guía de procedimientos para autorizar usos y construcciones en suelo rústico. Una medida que “aclare” y “desarrolle” las normas para garantizar un criterio “homogeneo” de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU)
Esta guía será en realidad el documento que defina realmente dónde y qué se podrá hacer en el suelo no urbanizable. El PROT establece que tendrá que redactarse en el plazo de un año, previo informe de la CROTU, y se ratificará o revisará con una periodicidad mínima de un año.
La realidad es que la entrada en vigor de la ley se retrasará más allá de forma práctica porque el Gobierno de Cantabria tendrá que dictar las normas necesarias para poder desarrollarla. Por ejemplo, se establece un plazo de dos años para elaborar el catálogo de protección de cabañas pasiegas o, en otra de las exigencias de la ley, el decreto de inventario de núcleos tradicionales. En el mismo plazo, el Gobierno tendrá que aprobar por decreto la ampliación de las Normas Urbanísticas Regionales (NUR) con la cartografía del suelo rústico en la que realmente se definen de forma concreta las categorías.
Asimismo, el anteproyecto del PROT establece que en un año la Consejería de Urbanismo tendrá que aprobar un sistema de evaluación y seguimiento de los objetivos del plan. De hecho, la propia ley contempla que cada ocho años este departamento realice un vuelo aéreo -de 'gemelo digital'- para captar imágenes y datos del territorio y poder documentar su estado.
Tramitación
El documento del futuro PROT ha sido remitido a las Confederaciones Hidrográficas del Duero, Ebro y Cantábrico; las demarcaciones de Costas y de Carreteras del Estado; el Ministerio de Transportes; el Ministerio para la Transformación Digital, Puertos del Estado, Autoridad Portuaria de Santander, Delegación de Gobierno, Delegación de Defensa, las nueve secretarías generales del Gobierno de Cantabria y las 47 direcciones generales.
Todas las cuestiones que trasladen desde estas administraciones implicadas serán incorporadas al documento para proceder a su aprobación inicial por parte de la CROTU. A partir de este trámite se someterá a información pública, a continuación se aprobará el proyecto de ley para remitirse al Parlamento donde tendrá que tener apoyos para aprobarse finalmente.