Espacio para la reflexión y el análisis a cargo de parlamentarios europeos españoles.
Alquiler turístico y vivienda, un debate que no puede esperar
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Estamos ante un fenómeno ineludible que afecta a las ciudades de toda Europa: una crisis de la vivienda y el auge de los alquileres turísticos facilitados por plataformas en línea. Aunque beneficioso en ciertos aspectos, este fenómeno ha planteado grandes desafíos para ciudades de alta demanda como París, Ámsterdam, Barcelona o Florencia, donde participé esta semana en un seminario en los márgenes del G7 sobre Turismo y Vivienda.
En estas ciudades el acceso a viviendas asequibles es, hoy en día, una pesadilla para muchos ciudadanos, afectando no solo a las familias con bajos ingresos, sino también a la clase media trabajadora y a los más jóvenes. Nos encontramos en un punto crítico, y necesitamos determinar cómo deberían operar las grandes plataformas de alquiler turístico en nuestras ciudades para apoyar un desarrollo más equilibrado y garantizar oportunidades de vivienda asequible para los ciudadanos.
Las ciudades experimentan una escasez de viviendas debido a que muchos apartamentos se destinan cada vez más a estancias de corto plazo en lugar de arrendamientos residenciales a largo plazo. Esta tendencia incrementa el precio de los alquileres para los ciudadanos, reduce la disponibilidad de viviendas asequibles y puede desplazar a los residentes locales, especialmente en los centros urbanos populares y los barrios con ubicaciones emblemáticas donde la demanda es muy alta. Por ejemplo, en la última década, los precios de alquiler en Barcelona han aumentado un 68 %.
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