Vivienda nueva de alquiler asequible, 300 euros un piso de 60 metros, llegan los primeros terrenos

La primera oferta de suelo que ha recibido la Junta para construir viviendas de alquiler asequible ha llegado del Ayuntamiento de Mérida, ha sido aceptada y se procederá a su firma. Es un plan nacional en el que participan empresas privadas con subvenciones de hasta 50.000 euros por piso y al cabo de 50 años la vivienda revertirá al Ayuntamiento.

El Consejo de Gobierno autonómico reunido este martes ha autorizado el contrato de constitución del derecho de superficie a título gratuito sobre parcela, en el término municipal de Mérida, para la construcción y explotación de viviendas de protección pública en régimen de alquiler a precio asequible.

Con esta actuación las administraciones públicas pretenden incrementar el parque de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler a precio asequible, mediante la promoción de nueva construcción sobre terrenos de titularidad pública. 

Es una colaboración público-privada entre la administración local y la autonómica y el sector empresarial constructor.

La Junta de Extremadura concederá en forma de subvención 700 euros por m2 útil de vivienda, con un máximo de 50.000 euros por cada una; en el caso de la operación de Mérida, al ser 45 pisos el límite de la ayuda al constructor se cifra en 2.250.000 euros.

Por su parte, el Ayuntamiento de Mérida pone suelo público a disposición durante 50 años de plazo de alquiler de las viviendas. 

Se trata de una parcela en el PIR de La Calzada, al norte de la ciudad junto a la carretera de Montijo, que se encuentra urbanizada en un entorno donde residen ya muchas familias. Trascurrido dicho plazo, terreno y viviendas, revierten automáticamente al Ayuntamiento.

5,31 euros por metro cuadrado útil

Se establecen unos precios de alquiler máximos de 5,31 euros por metro cuadrado útil, y el número máximo de viviendas que se pueden realizar en esta parcela es de 45. Un piso de 60 metros útiles costaría por tanto hasta 318 euros al mes.

Desde la Junta de Extremadura se realizó petición de estos suelos a todos los municipios de más de 9.000 habitantes. La primera localidad en formalizar el acuerdo es Mérida, si bien se está tramitando ya con otras poblaciones, explica el Gobierno regional. 

La construcción de estas viviendas se llevará a cabo con cargo al programa estatal de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.