El preu d'un habitatge de 80m2 de segona mà a Balears supera els 415.000 euros

El preu mitjà d'un habitatge de 80 metres quadrats (m2) de segona mà a Balears s'ha situat en 415.850 euros a l'octubre, segons Fotocasa.

Les dades de l'índex immobiliari del portal publicades aquest dijous situen l'arxipèlag balear com la comunitat autònoma amb el preu per metre quadrat més car del país, amb 5.198 euros/m2, cosa que suposa un augment del 0,1% en comparació amb el mes de setembre i un 15,9% respecte a l'octubre de 2024.

En un any, s'ha experimentat un increment en el preu mitjà de pisos de 80 m2 de més de 57.000 euros, passant de 358.787 euros a l'octubre de l'any passat a 415.849 euros aquest mes.

Per municipis, el preu mitjà de l'habitatge de segona mà ha pujat a les 15 localitats analitzades per Fotocasa en comparació amb l'any anterior.

Així, s'han registrat increments a Inca (46,2%), Manacor (30,6%), Campos (27,4%), Son Servera (25,7%), Sant Josep de sa Talaia (24,4%), Ciutadella (20,5%), Llucmajor (20,2%), Maó (16,3%), Palma (11,2%), Calvià (8,6%), Santa Eulària des Riu (6,6%), Eivissa (5,4%), Santanyí (3,7%), Alcúdia (3,4%) i Ses Salines (2,5%).

Respecte al preu per metre quadrat a l'octubre, se situen Santa Eulària des Riu amb 8.853 euros/m2, Sant Josep de sa Talaia amb 7.476 euros/m2, Eivissa amb 7.446 euros/m2, Campos amb 6.880 euros/m2 i Calvià amb 6.768 euros/m2.

Les segueixen, Santanyí (5.393 euros/m2), Palma (4.989 euros/m2), Ses Salines (4.879 euros/m2), Ciutadella (4.339 euros/m2), Alcúdia (4.271 euros/m2), Llucmajor (4.246 euros/m2), Capdepera (4.007 euros/m2), Son Servera (3.847 euros/m2), Maó (3.314 euros/m2), Manacor (3.082 euros/m2) i Inca (2.737 euros/m2).

La directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha assenyalat que el creixement del preu a Balears ha estat “sostenit i de gran intensitat” en els últims anys, cosa que ha impulsat un “fort desequilibri” entre l'oferta i la demanda.

Actualment, ha indicat, el valor mitjà se situa a un 5,5% dels màxims històrics registrats el 2007. “Madrid i Balears destaquen per situar-se per primera vegada per sobre dels 5.000 euros/m2, una fita que les equipara a les principals capitals europees”, ha agregat.