Islazul cambia de manos: el centro comercial de Carabanchel, vendido a un fondo sudafricano por 340 millones de euros

Castellana Properties, participada por el fondo sudafricano Vukile, ha firmado un acuerdo con Henderson Park, gestor internacional de inversiones inmobiliarias, y Eurofund Group, grupo internacional de inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria, para la adquisición de la sociedad propietaria del centro comercial Islazul, situado en el distrito de Carabanchel, por 340 millones de euros.

En concreto, desde la firma han señalado que dicha operación “está alineada” con la estrategia de Castellana Properties de invertir en “activos líderes en sus áreas de influencia, con posibilidad de crecimiento a través de la gestión activa y proyectos de valor añadido”, explica en una nota de prensa.

“Islazul es uno de los destinos de compras y ocio de la capital más importantes, con una superficie bruta alquilable de aproximadamente 90.000 metros cuadrados y una afluencia anual de cerca de 12 millones de visitas, de las cuales más del 40% provienen de desplazamientos a pie o en transporte público. Está situado frente a la carretera de circunvalación M-40 y cuenta con 4.100 plazas de aparcamiento”, han detallado desde la empresa.

Desde su apertura en 2008 y una posterior remodelación parcial en 2019, en Islazul están presentes más de 180 marcas, incluidos distintos operadores como Zara, Primark, Lefties, MediaMarkt, JD o Lidl, sumada a una propuesta de ocio y restauración con 40 establecimientos, entre los que se encuentran, Yelmo Cines, Ilusiona, Burger King, McDonald's, Tony Roma's o Foster's Hollywood. Según la socimi, se trata del centro comercial “más sostenible del planeta”, tras ser el primero en obtener la certificación BREEAM 'Outstanding', alcanzando la puntuación más alta no solo en España, sino a nivel mundial.

Con esta adquisición, la cartera de Castellana Properties alcanzará los 23 activos, con una superficie bruta alquilable de 692.105 metros cuadrados y un valor bruto de la cartera superior a 2.222 millones.

Por parte de los vendedores, Henderson Park y Eurofund Group, recuerdan que adquirieron Islazul hace dos años “en un momento marcado por fuertes correcciones en los mercados, lo que les permitió acceder a un activo ”insustituible y líder en su área de influencia“. En estos dos años, aseguran haber transformado el centro, mejorando su mix comercial, su compromiso con la sostenibilidad y su competitividad a largo plazo.